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9070 Dixie Hwy Local commercial 13 779 m² 26 % Loué À vendre Louisville, KY 40258 8 513 000 € (617,83 €/m²)

9070 Dixie Hwy, Louisville, KY 40258

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Anchor Tenant Opportunity ~ 109k sf
  • High visibility
  • Vacant Burlington box is 80,966 sf
  • Ample parking
  • Outlot is also available for Ground Lease: 1.29 acres
  • Vacant junior box is 28,500 sf

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Deep value add asset on the market for investor/owner occupier. Heavy traffic of 54k ADT. Dense residential population surrounds the shopping center with a high discretionary income level. No other expansion opportunities in the market. Offered significantly below replacement cost. No deferred maintenance on property. Roof warranty through 2034.

PIÈCES JOINTES

For Sale South West Towne Center 9-18-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
13 779 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
8 513 000 €
Prix par m²
617,83 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
5,61 ha
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
279 places (20,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
277 m sur Dixie Highway

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 6
  • 2 648 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

28 500 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location.

  • 7
  • 7 522 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Actuel Burlington Coat Factory. 7 526 mètres carrés.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
6 2 648 m² Local commercial En extrémité Maintenant
7 7 522 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

6

Surface
2 648 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

7

Surface
7 522 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

6

Surface 2 648 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

28 500 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location.

7

Surface 7 522 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Actuel Burlington Coat Factory. 7 526 mètres carrés.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 104805720000 Évaluation des aménagements 3 492 850 €
Évaluation du terrain 2 679 075 € Évaluation totale 6 171 925 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
104805720000
Évaluation du terrain
2 679 075 €
Évaluation des aménagements
3 492 850 €
Évaluation totale
6 171 925 €
(502) 472-7546

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37791980

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9070 Dixie Hwy, Louisville, KY 40258

Ce Valley Station Local commercial situé à 9070 Dixie Hwy, Louisville, KY 40258 est actuellement disponible. Contactez Equity Management Group, Inc. pour plus d’informations.

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