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907 Main St Local commercial 1 401 m² 100 % Loué À vendre Grinnell, IA 50112 319 262 € (227,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Long term tenants.
- High traffic on primary commercial downtown block.
Résumé analytique
Three long term tenants. One retail, one financial services, one radio station
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 184 €
|
35,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 184 €
|
35,11 €
|
| Taxes |
2 847 €
|
2,03 €
|
| Frais d’exploitation |
3 313 €
|
2,37 €
|
| Total des frais |
6 161 €
|
4,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
43 023 €
|
30,71 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 184 € |
| Annuel par m² | 35,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 184 € |
| Annuel par m² | 35,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 847 € |
| Annuel par m² | 2,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 313 € |
| Annuel par m² | 2,37 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 161 € |
| Annuel par m² | 4,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 023 € |
| Annuel par m² | 30,71 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 401 m²
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
319 262 €
Prix par m²
227,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,47
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
commercial - zoning includes both commercial and residential
Façade
12 m sur Main
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ramsey-weeks
907 Main St
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