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907 Main St Local commercial | 298 m² | À louer | Antioch, IL 60002
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Informations principales
- Prime Main Street storefront in the heart of downtown Antioch.
- Approximately 3,210 SF with additional walkout basement storage.
- Excellent visibility and exposure along Antioch's primary downtown corridor.
- Flexible Village Core zoning allows retail, restaurant, office, and service uses.
- Potential to divide the space for multiple occupancy configurations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 298 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 35 932 € /an 2 994 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of downtown Antioch at 907 Main Street, a highly visible storefront opportunity located within the community's vibrant Village Core District. This approximately 3,210-square-foot commercial space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, restaurant, office, commercial, and service-oriented users seeking a prominent presence along one of Antioch's primary business corridors. The property features an inviting Main Street storefront with strong pedestrian and vehicular exposure, along with additional storage space in the walkout basement. The flexible floor plan may be divided to accommodate a range of occupancy needs, providing versatility for both established businesses and growing operators. Convenient parking options include spaces in front of the building, behind the property, and within the nearby municipal parking lot, enhancing accessibility for customers and employees. Located in the center of downtown Antioch, the property is surrounded by local restaurants, retailers, entertainment venues, and community attractions. The location also offers convenient access to the Antioch Metra station, Sequoit Creek Park, and the Antioch Bandshell, creating a dynamic environment that supports consistent foot traffic and community engagement. This is an excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned downtown location within one of Lake County's most established commercial districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1906 |
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907 Main St
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