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Former Adtran Corporate HQ 907 Explorer Blvd NW Bureau 39 438 m² 9 % Loué À vendre Huntsville, AL 35806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Move-in ready Class A corporate environment.
- Dedicated parking deck.
- Access control system and wet automatic sprinkler protection.
- Lakefront views and outdoor seating areas.
- Walking/jogging trails within the landscaped campus.
- Flexible configurations for single-user or multi-tenant occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property consists of the former Adtran Corporate Headquarters, totaling 424,511 SF of office, manufacturing, and warehouse space across two interconnected buildings linked by a pedestrian bridge. The site spans 35.79 acres within Cummings Research Park, the second-largest research park in the country, placing it in one of Huntsville’s most recognized innovation corridors. Property is also available for lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
39 438 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1992
Pourcentage loué
9 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
6 573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
14,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CRP West Article 51 - Article 51 du CRP West
Stationnement
1 209 places (30,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Réception
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office area and DC area on First floor
1st FL North Tower includes office area, DC area, cafeteria and manufacturing area
Office/common area: 16,176 SF Manufacturing area: 53,833 SF
- 2e Ét.-bureau North Tower
- 2 510 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
2nd Fl South tower has 1,664 SF Data Center
- 3e Ét.-bureau South Tower
- 2 232 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau North Tower
- 2 309 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau South Tower
- 2 230 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-bureau North Tower
- 693 – 2 961 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Floor 5 includes 9,742 SF Ops Area
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau North Tower | 469 – 7 530 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau North Tower | 469 – 4 834 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau South Tower | 1 503 – 6 504 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau North Tower | 2 510 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau South Tower | 2 286 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau South Tower | 2 232 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau North Tower | 2 309 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau South Tower | 2 230 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau North Tower | 693 – 2 961 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau South Tower | 2 298 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau North Tower
| Surface |
| 469 – 7 530 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau North Tower
| Surface |
| 469 – 4 834 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau South Tower
| Surface |
| 1 503 – 6 504 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau North Tower
| Surface |
| 2 510 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau South Tower
| Surface |
| 2 286 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau South Tower
| Surface |
| 2 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau North Tower
| Surface |
| 2 309 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau South Tower
| Surface |
| 2 230 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau North Tower
| Surface |
| 693 – 2 961 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau South Tower
| Surface |
| 2 298 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau North Tower
| Surface | 469 – 7 530 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Office area and DC area on First floor
1er Ét.-bureau North Tower
| Surface | 469 – 4 834 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1st FL North Tower includes office area, DC area, cafeteria and manufacturing area
1er Ét.-bureau South Tower
| Surface | 1 503 – 6 504 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Office/common area: 16,176 SF Manufacturing area: 53,833 SF
2e Ét.-bureau South Tower
| Surface | 2 286 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Fl South tower has 1,664 SF Data Center
5e Ét.-bureau South Tower
| Surface | 2 298 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Floor 5 includes 9,742 SF Ops Area
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-01-01-0-000-006.001 | Évaluation des aménagements | 3 390 517 € |
| Évaluation du terrain | 399 373 € | Évaluation totale | 3 789 890 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-01-01-0-000-006.001
Évaluation du terrain
399 373 €
Évaluation des aménagements
3 390 517 €
Évaluation totale
3 789 890 €
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