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Résumé analytique

Stabilized Medical Office Investment located in The Village retail center
Fully Leased
All tenants pay elec. direct, and water is included in the association cost
Major roof repairs completed in Dec. 2025
Tenants handle minor repairs related to HVAC, plumbing, and electrical
Low impact property, minimal annual maintenance

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
946 657 €
Prix par m²
2 527,21 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
54 646 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
375 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C, El Dorado County
Stationnement
20 places (53,39 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1991, El Dorado Physical Therapy, a member of the Therapy Partners Group family of brands has been the premier provider for outpatient orthopedics serving ?El Dorado County and surrounding communities. They are known for providing the highest quality individualized care for their patients and their team of highly skilled physical therapists?who?are passionate about helping patients achieve their goals.? Their goal is to teach patients how to help themselves and prevent future injuries. They realize every human body is unique. That is why all of their programs including Physical Therapy, Wellness, and Sports Medicine are specifically tailored to your individual needs.

  • Quantum Connective Healing
  • Santé et assistance sociale
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Quantum Connective Healing Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
125-653-008-000
Évaluation du terrain
276 693 €
Évaluation des aménagements
491 919 €
Évaluation totale
768 612 €
  • ID de l’annonce: 40284207

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 907 Embarcadero Dr, El Dorado Hills, CA 95762

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