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Chelmont Park 907 Chelsea St Local commercial | 149–743 m² | À louer | El Paso, TX 79903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre, à 2 minutes de l'autoroute I-10
- Salon prêt à emménager
- Great for Medical Practices
- Ancré par Albertsons avec des milliers de clients.
- Newly Renovated exterior
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 149 m² | 2,44 mètres | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau F G H | 149 – 446 m² | 2,44 mètres | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 75 241 € /an 6 270 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau Suite C | 149 m² | 2,44 mètres | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 080 € /an 2 090 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau D
For Virtual Tour of Space - https://my.matterport.com/show/?m=t5gX3qU4CT3 Newly Renovated with premium flooring and Barn doors, this space is ready for move. Right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons, Planet Fitness, and a newly opened Dutch Bros across the street. Perfect for tenants who need multiple rooms or added privacy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Excellent emplacement avec un trafic élevé
- Shadow Anchor à Albertsons
- Rénové récemment
1er étage, bureau F G H
Three open layout spaces that can be combined or divided based on tenant needs. Right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons, Planet Fitness, and a newly opened Dutch Bros across the street. Suite F and H are ready for renovation and can be spec'd to tenants needs. Suite G has new flooring and an open layout. These spaces can be combined based on the flexibility needed by a tenant, and are all 1,600 SQ Ft.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Flexibility
- New Flooring
- Ready to be spec'd
1er étage, bureau Suite C
Hair Salon Ready space right next to Chelmont center which contains shadow anchor tenants such as Albertsons, Planet Fitness, and a newly opened Dutch Bros across the street. Space is open to minor renovation and is located in a newly painted and beautiful center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Salon de coiffure prêt à louer
- Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute I-10
- Excellent emplacement avec un trafic élevé à pied ou en voiture
- Grande région avec une population nombreuse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 133 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Chelmont Park : votre porte d'entrée vers le succès du commerce de détail à El Paso ! Emplacement de choix, visibilité inégalée Situé au 907 Chelsea St, El Paso, TX 79903, Chelmont Park est un centre commercial animé niché au cœur de la ville, à quelques pas de l'intersection animée de Montana Avenue et Chelsea Street. Cet emplacement de choix offre aux détaillants une grande visibilité avec plus de 40 000 véhicules par jour sur Montana Avenue, un chiffre qui devrait atteindre 100 000 d'ici 2040. L'accès facile à l'I-10 garantit une connectivité fluide pour les résidents locaux et les visiteurs, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises à la recherche d'un mélange dynamique de trafic piétonnier résidentiel et commercial. Une communauté florissante avec une forte démographie Servez une communauté stable et axée sur la famille dans le code postal 79903, qui compte 16 151 résidents avec un revenu médian du ménage de 33 372 dollars et un âge médian de 41,1 ans. La région possède des écoles renommées telles que Hillside Elementary et Coldwell Elementary, qui attirent les familles et favorisent une clientèle fidèle. Avec 40 % d'origine hispanique et une population diversifiée, Chelmont Park est parfaitement placé pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Des locataires diversifiés, des opportunités croissantes Rejoignez une sélection d'entreprises florissantes, notamment Jersey Nails & Spa, le SierraTeen Health Resource Center et Softair Medical. Des espaces de location flexibles sont désormais disponibles, allant de 1 600 à 4 800 pieds carrés à des tarifs compétitifs (15 $/SF/an, bail triple net), offrant une marge de croissance dans un centre ancré par des marques établies. Attractions et attractions adaptées aux familles Profitez de la proximité du zoo d'El Paso (5,6 km), une attraction touristique majeure qui accueille les familles toute l'année, et des parcs voisins tels que le Mémorial national de Chamizal. Cet environnement centré sur la famille améliore le trafic piétonnier et crée des opportunités pour les détaillants ciblant les parents, les enfants et les touristes. Sécurité et accessibilité Les faibles taux de criminalité d'El Paso (1 sur 296 pour les crimes violents et 1 sur 61 pour les crimes contre les biens) garantissent un environnement sécurisé pour les entreprises et les clients. Doté d'une grande accessibilité à pied, d'un accès aux transports en commun et de rues adaptées aux vélos, Chelmont Park est conçu pour être pratique. Pourquoi Chelmont Park ? Exposition à fort trafic sur Montana Avenue, un important corridor commercial. Location abordable dans un centre urbain en pleine croissance. La proximité des écoles, des parcs et des attractions entraîne une fréquentation constante. Mélange de locataires diversifié avec de la place pour des entreprises complémentaires. Réclamez votre place dès aujourd'hui ! Profitez du marché florissant des revenus moyens d'El Paso et rejoignez une destination commerciale prête à connaître une croissance à long terme. Que vous soyez une boutique, un service médical ou une marque axée sur la famille, Chelmont Park offre la visibilité, la communauté et le potentiel nécessaires pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre place dans le prochain centre commercial d'El Paso !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chelmont Park | 907 Chelsea St
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