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Somervell Center 907 Big Bend Trl Espace disponible | 149–297 m² | Local commercial | Glen Rose, TX 76043
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Informations principales
- Now Under New Ownership!
- Modern, eye-catching facade
- Excellent Visibility and Access from US-67
- Join this elegant family-owned center with a special Introductory Rate for an As-Is lease today!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B&C | 149 – 297 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 44 862 € /an 3 739 € /mois | Triple net (NNN) |
907 Big Bend Trl - 1er étage – Bureau B&C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Somervell Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Crowned Beauty Company
- Services
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- Nineteen 32 Boutique
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Crowned Beauty Company | Services | - | - |
| Nineteen 32 Boutique | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 50,29 m le US-67/NE Big Bend Trail |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Stationnement | 15 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,29 m le US-67/NE Big Bend Trail |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Located at 907 NE Big Bend Trail, Somervell Retail Center is a distinctive 6,200-square-foot shopping center offering retail space for lease in Glen Rose, Texas along one of the city's busiest commercial passageways. Positioned on NE Big Bend Trail with traffic counts exceeding 15,000 vehicles per day, the property includes paved parking, a durable metal roof, and an eye-catching exterior that helps businesses stand out. Existing tenants, including Nineteen 32 Boutique and Crowned Beauty, contribute to an inviting neighborhood shopping destination that serves the local community. As the county seat of Somervell County, Glen Rose attracts both residents and visitors with its unique combination of tourism, local commerce, and small-town charm. Located near the intersection of U.S. Highway 67 and State Highway 144, the city is approximately 17 miles south of Granbury and less than an hour from the Fort Worth area. National retailers including Tractor Supply Co., Dollar General, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Sonic, McDonald's, and 7-Eleven are located nearby. Glen Rose is also known as the “Dinosaur Capital of Texas” with Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim Wildlife Center, Dinosaur World, and the historic downtown square continuing to bring visitors into the community throughout the year. Excellent roadway visibility, established neighboring businesses, nearby schools, hotels, and regional attractions make this property well positioned for retailers looking for retail space for rent in one of Glen Rose's primary commercial districts. Somervell Center combines local character with strong accessibility, making it an excellent home for businesses looking to establish a long-term presence in this growing tourism and trade market. Now under new Ownership, this family-owned & operated property is ready to rock with a special Introductory Rate for an As-Is lease!
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Somervell Center | 907 Big Bend Trl
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