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907 Alamo Road Local commercial 442 m² À vendre Alamo, TX 78516 5 237 983 € (11 859,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,824+/- SF Building on 1.862+/- Acre Site
- Near Several Schools Including: South Texas College (31,000 students) & University of Texas Rio Grande Valley (32,419 Students)
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- High-Performing Retail Corridor Anchored by Walmart and H-E-B – At Intersection of S Alamo Rd & Ridge Rd (23,802+ Combined VPD)
- Close Proximity to Many Major Regional Demand Drivers in the McAllen–Edinburg–Mission MSA
- Alamo | McAllen–Edinburg–Mission MSA – Top-Growth South Texas Market | Population: 21,000+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 15-Year Corporate NNN Lease with 7.5% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and Option Periods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 237 983 €
Prix par m²
11 859,73 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
269 756 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A1800-00-032-0011-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 801 € | Évaluation totale | 1 801 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A1800-00-032-0011-00
Évaluation du terrain
1 801 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 801 €
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Présenté par
907 Alamo Road
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