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Drive-Thru Redevelopment Opportunity 9068 W 2700 S Local commercial 154 m² 100 % Loué À vendre Magna, UT 84044 382 234 € (2 484,50 €/m²)

9068 W 2700 S, Magna, UT 84044

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Drive-Thru Redevelopment Opportunity for Sale
  • C-3 Zoning
  • Proposed Drive-Thru with Upper Level Apartment Potential
  • Motivated Seller, Bring All Offers!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Motivated Seller, Bring All Offers!
- Drive-Thru Redevelopment Potential
- ±3,168 SF Proposed Drive-Thru Retail with Upper Apartments
- 1,656 SF Existing Freestanding Building
- Main Level: 828 SF Retail/Office
- Second Level: 828 SF Apartment with (2) Bedrooms, (1) Bath
- Site Size: 0.18 Acres
- Owner User or Investment Opportunity
- Zoning: C-3 (Commercial Mixed Use)
- Easy Access to S.R. 201 & Bacchus Highway

PIÈCES JOINTES

9068 West Magna Main Street, Magna

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
154 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
382 234 €
Prix par m²
2 484,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3 - Usage mixte de commerce de détail et de bureau Peut être traversé par une fenêtre
Stationnement
12 places (78 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Main Street (2700 South)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Climatisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-19-454-026-0000
  • 14-19-454-019-0000
 Évaluation des aménagements 94 060 €
Évaluation du terrain 149 565 € Évaluation totale 243 625 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 14-19-454-026-0000
  • 14-19-454-019-0000
Évaluation du terrain
149 565 €
Évaluation des aménagements
94 060 €
Évaluation totale
243 625 €
(801) 361-9798

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37243378

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9068 W 2700 S, Magna, UT 84044

Ce Local commercial situé à 9068 W 2700 S, Magna, UT 84044 est actuellement disponible à la vente. Contactez cRc Nationwide pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
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Site Plan Rendering
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Proposed Floor Plans
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2025-08-07-10-04-36-396
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Drive-Thru Redevelopment Opportunity | 9068 W 2700 S
(801) 361-9798 x

Drive-Thru Redevelopment Opportunity | 9068 W 2700 S

Sam Christensen
(801) 361-9798

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