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9063 State Route 201 Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Tipp City, OH 45371 1 139 702 € (1 348,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Investment Grade Tenant: The leases are corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a publicly traded company with an investment
- 2018 Build-to-Suit: The stores were developed in 2018, offering investors the advantage of newer construction 9,100 SF store models.
- Extensive National Footprint: Dollar General operates approximately 21,000 stores across 48 states, demonstrating a dominant presence
- NNN Lease: The properties are subject to a triple-net (NNN) leases, with Dollar General responsible for taxes, insurance, and maintenance
- Large Market Cap: Dollar General maintains a market capitalization of approximately $30 billion, reflecting a well-established, scaled retail platform
Résumé analytique
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH), BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 139 702 €
Prix par m²
1 348,09 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
82 628 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,13 ha
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A01012520 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 23 470 € | Évaluation totale | 23 470 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A01012520
Évaluation du terrain
23 470 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
23 470 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9063 State Route 201
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