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9063 Research Blvd 9063 Research Blvd Local commercial 1 524 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78758 3 069 097 € (2 014,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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Informations principales sur l'investissement
- 1972 Construction/2025 Renovation. 16,400+/- SF Building on 0.6+/- AC
- Located Just South of The Domain – Austin’s 2nd Central Business District; Features high end luxury retail, Class A Office, hotels, & restaurants
- High Household Income – Situated in a high spending market; Avg. HH incomes of $102,804 within 1 mile, & $127,865 within 3 miles
- Located Along Research Blvd (26,449 VPD) just west of Burnet Rd (39,653 VPD), & just East of Intersection 183 (147,788 VPD) & Mopac (156,055 VPD)
- Potential Assemblage Opportunity – Offers unique opportunity to assemble nearby sites for vertical redevelopment
- Minimum Landlord Responsibilities – 5 of the 7 tenants are on full NNN lease structures, minimizing landlord exposure
Résumé analytique
Austin | 5th Largest City in Texas – Population has Grown 11% Since 2020 | Population: 986,928+
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 524 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
3 069 097 €
Prix par m²
2 014,36 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
205 629 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,24 ha
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Charm's African Hair Braiding & Weaving
- Services
- -
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-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Garcia & Garcia Attorneys at Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Charm's African Hair Braiding & Weaving | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Garcia & Garcia Attorneys at Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 251485 | Évaluation des aménagements | 1 661 519 € |
| Évaluation du terrain | 910 766 € | Évaluation totale | 2 572 286 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
251485
Évaluation du terrain
910 766 €
Évaluation des aménagements
1 661 519 €
Évaluation totale
2 572 286 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9063 Research Blvd | 9063 Research Blvd
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