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906 N Alvarado St Bureau | 102 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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Informations principales
- Lots of natural light
- Lots of storage
- New plumbing, electrical, carpet, paint, and split unit AC
- Private office and bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Bright and fully renovated upstairs unit with plenty of natural light available for immediate subleasing. Unit has all new carpet flooring throughout, new recessed lighting and electrical (~100 amp), new plumbing, new paint, and new 3-ton split unit air conditioning. The open floorplan includes one bathroom and one private office, two large storage closets, and one locked storage closet under the stairs (perfect for bike storage or other bulky items). Unit has strong security features including two wrought iron fences and security cameras outside. Space comes with 2 parking spots, and a 3rd can be negotiated. Upstairs unit is fully separated from downstairs laundromat business. No elevator access. Lease term negotiable - ideally looking for long-term sublease. Option to negotiate a lease that includes utilities. Space is not currently ADA accessible, and is most suited to a professional operator that is non client facing in this location.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- open floorplan
- new recessed lighting
- two large storage closets
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 906 N Alvarado St, Los Angeles, CA 90026
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dial Limousine
- Médecin/Dentiste
- 1
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- PLAYWASH
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- United Transportation Drivers
- Santé
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dial Limousine | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| PLAYWASH | - | 1 | - |
| United Transportation Drivers | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 566 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 566 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Bright and recently renovated UPSTAIRS UNIT with tons of natural light available for immediate subleasing. Unit has ALL NEW PLUMBING, NEW ELECTRICAL AND RECESSED LIGHTING, NEW CARPET, NEW PAINT, AND NEW 3-TON SPLIT UNIT AIR CONDITIONING. Open floorplan with one private office, one private bathroom, and two storage closets. There is also a locked storage closet under the entry stairs (perfect for bike storage or other bulky items). Sublease would be from master tenant who is constructing and operating a community laundromat business downstairs at 900 N Alvarado St. Sublease can be long-term with negotiable lease rates. Comes with 2 parking spots, and a third can be negotiated.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Playwash Flagship LLC
906 N Alvarado St
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