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906 Marine Dr Local commercial | 176 m² | À louer | North Vancouver, BC V7P 1R9
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Informations principales
- Central North Vancouver location on Marine Drive, a high-traffic arterial.
- 12 surface parking stalls.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and employment areas, providing a strong customer base and workforce.
- Prominent signage opportunity and expansive frontage.
- Proximity to transit, Highway 1, Lions Gate Bridge, and frequent transit service
- Suitable for a wide range of retail and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Avison Young is pleased to present the rare opportunity to lease a high-exposure commercial building prominently located along the Marine Drive corridor in North Vancouver. The property offers a central location with prominent signage, expansive Marine Drive frontage, and abundant on-site parking, well-suited for a wide range of retail and service businesses
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Central North Vancouver location
- Prominent signage opportunity
- Proximity to transit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 906 Marine Dr, North Vancouver, BC V7P 1R9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cash Money
- Société de financement
- 181
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cash Money | Société de financement | 181 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 176 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Le 906 Marine Drive est idéalement situé sur le corridor de Marine Drive, l'une des artères les plus fréquentées de la North Shore. La propriété se trouve au cœur d'un important pôle commercial, avec comme point d'ancrage le centre Capilano Mall et des enseignes nationales à proximité, telles que Walmart, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés, banques et services quotidiens. Elle bénéficie d'une activité constante de véhicules et de piétons, d'un accès pratique à l'autoroute 1, au pont Lions Gate, et d'un service de transport en commun fréquent le long de Marine Drive. Les quartiers résidentiels denses environnants et les zones d'emploi à proximité offrent une base solide de clientèle et de main-d'œuvre.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
906 Marine Dr
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