Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
The Queen Bee 906 Marin St Local commercial 592 m² 100 % Loué À vendre Vallejo, CA 94590 1 205 932 € (2 036,16 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great Rehab project to build equity
- Lot in back for possible more units and/or parking
- Downtown location and close to Marina
Résumé analytique
Presently Off Market. Great opportunity for "Value Add". Building has upgraded wiring and plumbing. Cost to complete the project for move-in condition is approximately $250,000 according to the contractor. Do the math at $2,100 per month for the four apartments and $2/SF for the commercial at a 6%Cap rate and you'll find plenty of equity to gain. Sale includes adjacent 8,700SF lot in rear (APN #0056-134-150) Call agent for further details and/or a tour.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 205 932 €
Prix par m²
2 036,16 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DMX - Mixed Use
Stationnement
20 places (33,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Marin St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0056-134-160 | Évaluation totale | 465 852 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 77 639 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 388 214 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0056-134-160
Évaluation du terrain
77 639 € (2025)
Évaluation des aménagements
388 214 € (2025)
Évaluation totale
465 852 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Queen Bee | 906 Marin St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.