Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
10 Units - 33 Bedrooms/35 Baths 906 Lakme ave Immeuble residentiel 10 lots 4 396 323 € (439 632 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Wilmington, CA 90744
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NEW CONSTRUCTION
- PAID OFF SOLAR PANELS
- ALL SEPERATE UTILITES
- NEAR 710 AND 110 FWY
Résumé analytique
33 bedrooms/ 35 bath APARTMENT, TOWNHOUSE STYLE!!! WOW New Construction apartment building near the Port of Los Angeles in the final stages of construction! This property sits in the heart of Wilmington and bordered line with San Pedro and Harbor City. Conveniently close to major transits, this property is close to the 110 FWY, PCH, 47 HWY, and 710 FWY. Investors get to enjoy a nice cash flow off this asset with a pro-forma of $422,800 in annual gross rents. Amazing est. 6.% CAP rate and a 12X GRM. Property has total of 31 bedrooms and 35 baths (all en-suites). The unit breakdown consists of: 7 units that 4/4, 1 unit that is 3/3, and 2 units that are 1/1s. This asset has all the modern touches in today’s market such as laminate flooring recessed lighting, central AC and heating, washroom, PAID OFF solar systems, and very low expenses for landlords. All units have separate utilities including water meters. Near retailers include Food-4-Less, El Super, Famous Isaac's Cafe, Mc Donals, WSS and many more. Come check it out before is gone!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 396 323 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 439 632 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6,32 % | Surface de l’immeuble | 1 208 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | LARD3 - Multi-family zoning | ||
| Prix | 4 396 323 € |
| Prix par lot | 439 632 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 1 208 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD3 - Multi-family zoning |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+5 | 7 | 3 365 € | - |
| 3+3 | 1 | 3 020 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 553 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10 Units - 33 Bedrooms/35 Baths | 906 Lakme ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.