Votre e-mail a été envoyé.
Former Save A Lot | 16,500 SF Available 906-920 E State St Local commercial | 1 533 m² | À louer | Athens, OH 45701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Established retail center with long-standing community presence.
- Convenient access to U.S. Route 33 and major Athens-area roadways.
- Former Save A Lot grocery space with 16,500 SF available.
- Surrounded by a strong mix of national and local retailers, restaurants, and service providers.
- Near Ohio University and surrounding residential neighborhoods, supporting consistent consumer demand.
- Located in one of Athens’ highest-traffic retail corridors along East State Street.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 910 | 1 533 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 115 661 € /an 9 638 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 910
Former Save A Lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Save A Lot | 16,500 SF Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 869
- International
- Deep Dive Games
- -
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Ohio Thrift
- Enseigne
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 869 | International |
| Deep Dive Games | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Ohio Thrift | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 533 m² | Surface commerciale utile | 6 889 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 889 m² |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
Situé le long de East State Street, ce bien commercial offre une localisation très visible et accessible pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition auprès des consommateurs. Le site bénéficie d’un flux de circulation constant et de la proximité avec des détaillants, restaurants et prestataires de services établis, créant un environnement dynamique pour l’engagement des clients. La propriété propose une configuration commerciale indépendante avec un vaste parking sur place, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. Son emplacement à Athens, à proximité de l’Université de l’Ohio et des quartiers résidentiels environnants, garantit une clientèle régulière composée d’étudiants, de membres du corps enseignant et de résidents locaux. Avec un accès facile à la Route 33 des États-Unis et à d’autres axes routiers majeurs, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Les locataires peuvent tirer parti de la combinaison de détaillants nationaux et locaux dans la région pour stimuler le trafic piétonnier et accroître la visibilité de leur marque. C’est une opportunité de sécuriser un espace dans une destination commerciale bien établie au sein d’un marché en pleine croissance.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Save A Lot | 16,500 SF Available | 906-920 E State St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.