Votre e-mail a été envoyé.
Mount Royal West 906 16th Ave SW Bureau | 2 016 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2R 1C1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Prime mixed-use location at the high-traffic corner of 8th Street & 16th Avenue SW, offering strong visibility and foot traffic
- Amenity-rich setting anchored by Urban Fare and Canadian Tire, directly across from The Shoppes at the Devenish
- Modern 2019-built development with open-concept layouts, natural light, and contemporary storefront/office space
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 2 016 m² | Avr. 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, bureau 301
Suite 301 offers 21,701 square feet of office space.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 55 à 174 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mount Royal West
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Audiology Innovations Hearign Clinic
- -
- 1
- -
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 518
- National
- Save-On-Foods
- Supermarché
- 310
- National
- Telus Health
- Médecin/Dentiste
- 77
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Audiology Innovations Hearign Clinic | - | 1 | - |
| Canadian Tire | Grand magasin | 518 | National |
| Save-On-Foods | Supermarché | 310 | National |
| Telus Health | Médecin/Dentiste | 77 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 016 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 747 m² |
| Espace total disponible | 2 016 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 747 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Calgary’s trendy Beltline district, 906 16th Ave SW forms part of Mount Royal West, a prominent mixed-use development offering exceptional visibility at the high-traffic intersection of 8th Street and 16th Avenue SW. This modern building, constructed in 2019, features contemporary storefront and office spaces with abundant natural light, central air, and flexible open-concept layouts suited for a range of business uses. Positioned directly across from The Shoppes at the Devenish and surrounded by affluent foot traffic, the property benefits from strong exposure, nearby transit, and convenient underground parking. Anchored by major retailers such as Urban Fare and Canadian Tire, the site provides a vibrant, amenity-rich environment ideal for retailers, service providers, and office users seeking a high-profile location in one of Calgary’s most walkable and dynamic urban corridors.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mount Royal West | 906 16th Ave SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.