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9059-9079 Van Nuys Blvd Local commercial | 85 m² | À louer | Panorama City, CA 91402
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9065 Van Nuys Bl | 85 m² | 3 Ans | 389,17 € /m²/an 32,43 € /m²/mois 33 262 € /an 2 772 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9065 Van Nuys Bl
Former dry cleaner space featuring an open, flexible floor plan well suited for a variety of retail uses. Located at the southwest corner of Van Nuys Boulevard and Nordhoff Street. One of the busiest intersections in the San Fernando Valley, offering exceptional traffic counts, and direct freeway access, surrounded by major national and regional tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9059-9079 Van Nuys Blvd, Panorama City, CA 91402
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Zone Development LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 463
- International
- Carnitas Michoacanas
- Restaurant
- 1
- -
- Dina's Beauty Salon Supply
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Hammer Insurance Service
- Finance et assurances
- 1
- -
- Ocha Classic Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Zone Development LLC | Administration publique | 1 | - |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 463 | International |
| Carnitas Michoacanas | Restaurant | 1 | - |
| Dina's Beauty Salon Supply | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hammer Insurance Service | Finance et assurances | 1 | - |
| Ocha Classic Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 85 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
This ±900 SF retail space, formerly occupied by a dry cleaner, is ideally situated in a bustling shopping center with strong daily foot traffic. The center features a variety of popular eateries, including Milan's Pizza, Carnitas Michoacan, La Michoacan Ice Cream, Donut Inn, Boost Mobile and the very popular Ocha Classic Thai Restaurant. The surrounding area is anchored by national tenants such as McDonald’s, Walmart Neighborhood Market and O’Reilly Auto Parts providing excellent visibility and customer draw.
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9059-9079 Van Nuys Blvd
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