4,745 SF Former Day Care on 0.64 AC | 9055 Mentor Ave
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4,745 SF Former Day Care on 0.64 AC 9055 Mentor Ave Local commercial 441 m² À vendre Mentor, OH 44060 1 216 040 € (2 758,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,745 SF former day care situated on 0.64 AC along Mentor Ave
- Dimensions: 98 x’ 269’
- High traffic counts of 20,177 VPD on Mentor Ave
- Neighboring restaurants include Chipotle, Panda Express, Five Guys, Applebees, Bob Evans, Chick Fil A, Longhorn and many more!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CONFIDENTIAL - Do Not Contact Tenant
• The site was completely remodeled in 2022 (former restaurant)
— Improvements include new HVAC, roof, electrical, interior finishes, and much more
• The space is set up with 4 classrooms
— Classroom 1: 31’ x 29’
— Classroom 2: 40’ x 25’
— Classroom 3: 34’ x 30’
— Classroom 4: 24’ x 29’
• Zoned: B-2 General Business
— Ideal for medical office (urgent care, dentist, etc), office, general retail and more
• Mentor is one of the largest retail markets in Ohio. Neighboring retailers include Walmart , Target, Kohls, HomeGoods, Ulta, PopShelf, TJ Maxx, Ross Dress For Less & more!
• The site was completely remodeled in 2022 (former restaurant)
— Improvements include new HVAC, roof, electrical, interior finishes, and much more
• The space is set up with 4 classrooms
— Classroom 1: 31’ x 29’
— Classroom 2: 40’ x 25’
— Classroom 3: 34’ x 30’
— Classroom 4: 24’ x 29’
• Zoned: B-2 General Business
— Ideal for medical office (urgent care, dentist, etc), office, general retail and more
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 216 040 €
Prix par m²
2 758,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B-2
Stationnement
26 places (58,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 441 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 441 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 441 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-B-053-B-00-069 | Évaluation des aménagements | 79 349 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 33 164 € (2023) | Évaluation totale | 112 513 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-B-053-B-00-069
Évaluation du terrain
33 164 € (2023)
Évaluation des aménagements
79 349 € (2023)
Évaluation totale
112 513 € (2023)
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