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Pembroke Pines Professional Suites 9050 Pines Blvd Bureau | 59–1 106 m² | À louer | Pembroke Pines, FL 33024
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Informations principales
- Le centre professionnel Pembroke Pine propose une gamme de bureaux et de suites médicales avec des options flexibles.
- Stratégiquement situé à moins de 3 miles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke.
- Bureaux classiques et suites exécutives prêtes à l'emploi dans un emplacement central reliant les comtés de Broward et Miami-Dade.
- Le bâtiment entièrement rénové possède de nombreuses caractéristiques souhaitables, notamment des espaces lumineux et des vues depuis le balcon.
- L'hôtel de ville et le service de police se trouvent également à moins de 1,6 km du centre professionnel de Pembroke Pine.
- High parking ratio (approximately 4 spaces per 1,000 SF)
Tous les espaces disponibles(8)
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- Disponible
Suite 205 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or medical-related uses. The suite provides a combination of private offices and open workspace within a professional office environment. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
For more information or to schedule a tour contact Cynthia at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Suite 270 A – 1,553 SF Efficient office layout featuring a mix of private offices and open work areas. Includes a reception/waiting area, multiple perimeter offices with natural light, and a private restroom. Ideal for professional services, administrative users, or small team operations seeking a functional, move-in ready space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
Suite 270 B – 1,649 SF Centrally located office suite with a balanced layout of private offices and flexible workspace. Features a reception area, multiple interior offices, and an efficient flow for team collaboration. Well-suited for professional office users looking for a practical and adaptable floorplan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
Suite 270 C – 1,896 SF Largest of the three suites, offering a spacious and versatile office layout. Includes multiple private offices, a reception area, and a private restroom. Provides flexibility for a variety of office users including legal, financial, consulting, or general business operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
This space features three private offices, a reception area, and a small storage closet. For more information or to schedule a tour contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Suite 480A offers a medical-ready office layout ideal for healthcare providers or medical service users. Located on the fourth floor, the suite provides convenient access within a professional medical and office environment near major hospitals and healthcare services. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 205 | 173 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 56 504 € /an 4 709 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 155 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 50 550 € /an 4 212 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 270 A | 144 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 47 178 € /an 3 931 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 270 B | 153 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 50 094 € /an 4 175 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 270 C | 176 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 57 598 € /an 4 800 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 3e étage, bureau 358 | 59 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 19 412 € /an 1 618 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 363 | 61 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 20 080 € /an 1 673 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 A | 185 m² | 3 Ans | 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 60 332 € /an 5 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 56 504 € /an 4 709 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 50 550 € /an 4 212 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 270 A
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 47 178 € /an 3 931 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 270 B
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 50 094 € /an 4 175 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 270 C
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 57 598 € /an 4 800 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
3e étage, bureau 358
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 19 412 € /an 1 618 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 363
| Surface |
| 61 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 20 080 € /an 1 673 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480 A
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 326,99 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 60 332 € /an 5 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface | 173 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 offers a well-configured office layout ideal for professional services, administrative offices, or medical-related uses. The suite provides a combination of private offices and open workspace within a professional office environment. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 206
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
For more information or to schedule a tour contact Cynthia at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 270 A
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Suite 270 A – 1,553 SF Efficient office layout featuring a mix of private offices and open work areas. Includes a reception/waiting area, multiple perimeter offices with natural light, and a private restroom. Ideal for professional services, administrative users, or small team operations seeking a functional, move-in ready space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 270 B
| Surface | 153 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Suite 270 B – 1,649 SF Centrally located office suite with a balanced layout of private offices and flexible workspace. Features a reception area, multiple interior offices, and an efficient flow for team collaboration. Well-suited for professional office users looking for a practical and adaptable floorplan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 270 C
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
Suite 270 C – 1,896 SF Largest of the three suites, offering a spacious and versatile office layout. Includes multiple private offices, a reception area, and a private restroom. Provides flexibility for a variety of office users including legal, financial, consulting, or general business operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 474 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 358
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space features three private offices, a reception area, and a small storage closet. For more information or to schedule a tour contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 363
| Surface | 61 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For more information or to schedule a tour please contact Cynthia at 754-736-1419 or via email at ccornell@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 480 A
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 326,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480A offers a medical-ready office layout ideal for healthcare providers or medical service users. Located on the fourth floor, the suite provides convenient access within a professional medical and office environment near major hospitals and healthcare services. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at dheisler@adlerproperties.com | 786-525-9646 or Cynthia Cornell at ccornell@adlerproperties.com | 754-736-1419
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Aperçu du bien
Exploitez le potentiel de votre entreprise au centre professionnel de Pembroke Pines. Imaginez un espace de travail composé de deux tours de bureaux de quatre étages conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable depuis le balcon sur un environnement méticuleusement aménagé. Notre bâtiment principal s'étend sur une superficie impressionnante de 84 880 pieds carrés, avec 12 116 pieds carrés supplémentaires dédiés aux suites exécutives. Stratégiquement situé au cœur de Pembroke Pines, au carrefour du boulevard Pines et de South Douglas Road, notre centre est facilement accessible depuis les deux rues. Le centre professionnel de Pembroke Pines est notamment stratégiquement situé à seulement 5 km de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke, garantissant ainsi le bien-être de votre équipe. De plus, nous offrons un accès pratique, à seulement 5 km de la sortie Pines Boulevard sur l'Interstate 75 et à seulement 3 km de la bretelle de sortie Pines/Hollywood Boulevard sur l'autoroute à péage de Floride. Améliorez la présence de votre entreprise au centre professionnel de Pembroke Pines, où l'excellence rencontre la commodité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
Informations sur l’immeuble
Brochure marketing
À propos du quartier Sud-ouest de Broward
Le sud-ouest de Broward est l'un des plus grands pôles d'emploi de bureaux du comté de Broward et se trouve à la frontière du comté de Miami-Dade. La plupart des immeubles de bureaux se trouvent le long de l'autoroute Ronald Regan Turnpike et de Miramar Parkway. La situation centrale de la zone au sud de la Floride la rend populaire auprès des locataires qui souhaitent être présents dans la région sans avoir à payer des loyers élevés.
Le faible coût des affaires, la situation centrale, la proximité d'un vivier de talents et la connectivité ont fait de Southwest Broward l'une des zones les plus populaires de Miami. Le sud-ouest de Broward bénéficie également d'une population très instruite. Les principaux secteurs d'activité sont les services aux entreprises, les transports, le commerce de détail et le commerce de gros. On y trouve également, dans une moindre mesure, des entreprises de services financiers et de santé. Parmi les plus grands locataires figurent l'American Health Association, Humana, Caterpillar, la Drug Enforcement Administration et le Chamberlain College of Nursing. Walgreen's, Space Coast Credit Union et Aquila Software ont également emménagé récemment dans le quartier.
Les loyers sont proches de la moyenne métropolitaine.
Équipe de location
Équipe de location
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Avant de rejoindre Adler, Heisler gérait un portefeuille d'immeubles de bureaux de classe A pour le promoteur Hines Interests de Houston. Pendant son séjour à Hines, Heisler a supervisé des projets d'amélioration des locataires et du capital, réduit les dépenses d'exploitation du bâtiment et l'un de ses bâtiments a reçu le prix national du bâtiment de l'année décerné par la Building Owners and Managers Association.
Heisler a commencé sa carrière dans l'immobilier à l'université, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en difficulté et louant des biens résidentiels pour diverses entreprises locales, telles que Coldwell Banker. Il a également occupé pendant quatre ans le poste d'auditeur interne principal pour American Express.
Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les désignations de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé des investissements commerciaux (CCIM). Il est un membre actif de l'Institut de gestion immobilière et de l'Institut CCIM. Il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires à l'université de Miami, avec une spécialisation en finance.
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a travaillé dans le secteur de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a travaillé en tant que coordinatrice de maintenance, aidant aux procédures de location et gérant 14 structures à plusieurs étages dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion de propriétés commerciales au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce assidûment d'obtenir des qualifications supplémentaires afin de faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
À propos de l’architecte
Présenté par
Pembroke Pines Professional Suites | 9050 Pines Blvd
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