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Pembroke Pines Professional Suites 9050 Pines Blvd Médical | 93–578 m² | À louer | Pembroke Pines, FL 33024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre professionnel Pembroke Pine propose une gamme de bureaux et de suites médicales avec des options flexibles.
- Stratégiquement situé à moins de 3 miles de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke.
- Bureaux classiques et suites exécutives prêtes à l'emploi dans un emplacement central reliant les comtés de Broward et Miami-Dade.
- Le bâtiment entièrement rénové possède de nombreuses caractéristiques souhaitables, notamment des espaces lumineux et des vues depuis le balcon.
- L'hôtel de ville et le service de police se trouvent également à moins de 1,6 km du centre professionnel de Pembroke Pine.
- Executive suites include communal kitchen stocked with coffee & tea, shared conference room access, and receptionist services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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1,006 SF professional office suite available for lease. Functional layout with 3 private offices, reception/waiting area, and breakroom/storage space. Ideal for medical, legal, or professional services. Located on the first floor with convenient access. Efficient layout offering privacy and natural light. Situated in Pembroke Pines Professional Centre—a well-maintained office park with ample parking. Close proximity to I-75, Florida Turnpike, and major retail centers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Secondary secure entrance with Receptionist
- Food vendor access
- Printer/Printing Services
- Wifi - Professional Address/Office location
Possible furniture available - Space consists of waiting room, open office area, break room, and 3 private offices with windows. Currently tenant occupied but available within 30 days. 1,315 SF turnkey office suite featuring a professional, modern layout Includes reception area, break area, three private offices, and a spacious open workspace Ideal for teams needing collaborative space with separate private offices Excellent for professional services, creative firms, or medical users Located on the first floor with easy access and signage potential Positioned in Pembroke Pines Professional Centre, a well-located office complex with ample parking Convenient access to I-75, Florida Turnpike, and nearby restaurants and retail centers
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Window-lined offices
- Breakroom with cabinetry
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- Reception & waiting area
- Great natural light
Suite 480 B offers 1,911 square feet of interior-oriented office space with a practical and efficient layout. This suite includes several private offices, an open area suitable for workstations or collaboration, and a central corridor layout promoting smooth movement and workflow. It also contains built-in cabinetry and a break area, making it perfect for professional service users or back-of-house medical support functions. With easy access to the main lobby and a layout that supports both heads-down work and team interactions, Suite 480 B is an excellent option for businesses looking for function and flexibility. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at 786-525-9646 or via email at dheisler@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Efficient office layout
- Interior break room area
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- Multiple private offices
- Great for administrative office
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 93 m² | 3-5 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 29 865 € /an 2 489 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 122 m² | Négociable | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 39 039 € /an 3 253 € /mois | Médical | - | 30 jours |
| 4e étage, bureau 480 A | 185 m² | 3 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 58 959 € /an 4 913 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 B | 178 m² | 3-5 Ans | 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 56 733 € /an 4 728 € /mois | Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 29 865 € /an 2 489 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 39 039 € /an 3 253 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 480 A
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 58 959 € /an 4 913 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480 B
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 319,55 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 56 733 € /an 4 728 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface | 93 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,006 SF professional office suite available for lease. Functional layout with 3 private offices, reception/waiting area, and breakroom/storage space. Ideal for medical, legal, or professional services. Located on the first floor with convenient access. Efficient layout offering privacy and natural light. Situated in Pembroke Pines Professional Centre—a well-maintained office park with ample parking. Close proximity to I-75, Florida Turnpike, and major retail centers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Printer/Printing Services
- Secondary secure entrance with Receptionist
- Wifi - Professional Address/Office location
- Food vendor access
2e étage, bureau 201
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Possible furniture available - Space consists of waiting room, open office area, break room, and 3 private offices with windows. Currently tenant occupied but available within 30 days. 1,315 SF turnkey office suite featuring a professional, modern layout Includes reception area, break area, three private offices, and a spacious open workspace Ideal for teams needing collaborative space with separate private offices Excellent for professional services, creative firms, or medical users Located on the first floor with easy access and signage potential Positioned in Pembroke Pines Professional Centre, a well-located office complex with ample parking Convenient access to I-75, Florida Turnpike, and nearby restaurants and retail centers
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 480 A
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480 A offers 1,986 square feet of highly functional medical or professional office space in the heart of Pembroke Pines. This layout includes multiple private offices and exam rooms along the window line, providing ample natural light and privacy. The space also features a welcoming reception area, a dedicated breakroom, and private restrooms. Its angular footprint maximizes corner offices and window exposure, ideal for client-facing or patient-centric businesses. Whether you're in healthcare, wellness, or traditional professional services, Suite 480 A is a flexible and move-in-ready option with strong visibility and access. For more information or to schedule a tour please call Dan Heisler at 786-525-9646
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- Window-lined offices
- Reception & waiting area
- Breakroom with cabinetry
- Great natural light
4e étage, bureau 480 B
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 319,55 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 480 B offers 1,911 square feet of interior-oriented office space with a practical and efficient layout. This suite includes several private offices, an open area suitable for workstations or collaboration, and a central corridor layout promoting smooth movement and workflow. It also contains built-in cabinetry and a break area, making it perfect for professional service users or back-of-house medical support functions. With easy access to the main lobby and a layout that supports both heads-down work and team interactions, Suite 480 B is an excellent option for businesses looking for function and flexibility. For more information or to schedule a tour please contact Dan Heisler at 786-525-9646 or via email at dheisler@adlerproperties.com
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 362 m² d’espace adjacent.
- Efficient office layout
- Multiple private offices
- Interior break room area
- Great for administrative office
APERÇU DU BIEN
Exploitez le potentiel de votre entreprise au centre professionnel de Pembroke Pines. Imaginez un espace de travail composé de deux tours de bureaux de quatre étages conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable depuis le balcon sur un environnement méticuleusement aménagé. Notre bâtiment principal s'étend sur une superficie impressionnante de 84 880 pieds carrés, avec 12 116 pieds carrés supplémentaires dédiés aux suites exécutives. Stratégiquement situé au cœur de Pembroke Pines, au carrefour du boulevard Pines et de South Douglas Road, notre centre est facilement accessible depuis les deux rues. Le centre professionnel de Pembroke Pines est notamment stratégiquement situé à seulement 5 km de deux grands hôpitaux, Memorial West et Memorial Pembroke, garantissant ainsi le bien-être de votre équipe. De plus, nous offrons un accès pratique, à seulement 5 km de la sortie Pines Boulevard sur l'Interstate 75 et à seulement 3 km de la bretelle de sortie Pines/Hollywood Boulevard sur l'autoroute à péage de Floride. Améliorez la présence de votre entreprise au centre professionnel de Pembroke Pines, où l'excellence rencontre la commodité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Memorial Hospital Pembroke | Soins intensifs | 6 min en voiture | 4,7 km |
| Memorial Hospital West | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6,2 km |
| Memorial Regional Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 9,8 km |
| Memorial Hospital Miramar | Soins intensifs | 15 min en voiture | 13,2 km |
| Westside Regional Medical Center | Soins intensifs | 17 min en voiture | 13,8 km |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Daniel Heisler, Vice President of Brokerage
Avant de rejoindre Adler, Heisler gérait un portefeuille d'immeubles de bureaux de classe A pour le promoteur Hines Interests de Houston. Pendant son séjour à Hines, Heisler a supervisé des projets d'amélioration des locataires et du capital, réduit les dépenses d'exploitation du bâtiment et l'un de ses bâtiments a reçu le prix national du bâtiment de l'année décerné par la Building Owners and Managers Association.
Heisler a commencé sa carrière dans l'immobilier à l'université, achetant, repositionnant et vendant des biens immobiliers en difficulté et louant des biens résidentiels pour diverses entreprises locales, telles que Coldwell Banker. Il a également occupé pendant quatre ans le poste d'auditeur interne principal pour American Express.
Heisler est un courtier immobilier agréé en Floride. Il a reçu les désignations de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management et de membre agréé des investissements commerciaux (CCIM). Il est un membre actif de l'Institut de gestion immobilière et de l'Institut CCIM. Il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires à l'université de Miami, avec une spécialisation en finance.
Cynthia Cornell, Leasing Associate
Avant d'être embauchée par Adler, elle a travaillé dans le secteur de la gestion immobilière résidentielle à New York à partir de 2005, où elle a travaillé en tant que coordinatrice de maintenance, aidant aux procédures de location et gérant 14 structures à plusieurs étages dans la région de New York. Elle a fait la transition vers la gestion de propriétés commerciales au début de 2008, s'intéressant vivement au domaine.
Elle s'efforce assidûment d'obtenir des qualifications supplémentaires afin de faire progresser sa profession dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Pembroke Pines Professional Suites | 9050 Pines Blvd
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