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Suite 905 3,388 SF ONE SPACE REMAINING 905 W Clairemont Ave 315–1 596 m² | À louer | Eau Claire, WI 54701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier de premier ordre !
- 26 000 =- VPS PAR JOUR !
- À distance de marche de l'université du Wisconsin-Eau Claire (campus supérieur) et du Chippewa Valley Technical College !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 281 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 905 | 315 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1er étage
Building Highlights 100% climate controlled! 10 wide and high commercial Truck loading Dock with power operating door! 9’ wide and high ground level loading dock with overhead door! Traffic counts exceed 26,000+- VPD! New and expanding Residential Housing within walking distance! Brick Veneer Exterior! Open space with a ceiling height (To the lowest interior sprinkler system piping) of over 11 feet! Gross Lease!! Fully Sprinkled!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 905
100% climate controlled! 10 wide and high commercial Truck loading Dock with power operating door! 9’ wide and high ground level loading dock with overhead door! Traffic counts exceed 26,000+- VPD! New and expanding Residential Housing within walking distance! Brick Veneer Exterior! Open space with a ceiling height (To the lowest interior sprinkler system piping) of over 11 feet! Gross Lease! Fire Sprinklered Space!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Climate Controlled Warehouse/Flex Space!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 596 m² | Surface commerciale utile | 3 551 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2008 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 596 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 551 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de premier ordre ! À distance de marche de l'université du Wisconsin-Eau Claire (campus supérieur) et du Chippewa Valley Technical College ! 26 000 =- VPS PAR JOUR ! Excellente signalisation sur pylônes disponible ! Rejoignez les nombreuses nouvelles marques nationales qui se sont récemment implantées à proximité ! Plusieurs nouveaux grands complexes d'appartements ont ouvert et/ou sont en construction !
- Accès 24 h/24
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