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Cricket and H&R Block 905 W 6th St Local commercial 453 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre The Dalles, OR 97058 1 603 212 € (3 535,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

905 W 6th St, The Dalles, OR 97058

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied | Strong Tenant Line-Up | Below Market Rent
  • Walgreen Anchored Center | Dense Retail Corridor | Across to Safeway & Fred Meyer Centers
  • Excellent Visibility and Access | Quick Access to Interstate-84 (20,400 VPD)
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• The offering features a 3-tenant retail building fully leased to strong national/credit tenants
• Tenants are currently paying far below market rents in The Dalles market
• Opportunity to increase NOI through mark to market and converting to NNN leases

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
453 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2005
Prix
1 603 212 €
Prix par m²
3 535,51 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
104 198 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
13 places (28,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur W 6th St

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Safeway
Fred Meyer
WaFd Bank
Columbia Bank
TacoTime
MOD Pizza
Denny's
Grocery Outlet
BMO

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17035 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 825 213 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17035
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
825 213 €
(480) 221-4221

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39561362

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905 W 6th St, The Dalles, OR 97058

Ce Local commercial situé à 905 W 6th St, The Dalles, OR 97058 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
905 W 6th St, The Dalles, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
The Dalles OR - Cricket and H&R Block
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The Dalles OR - Cricket and H&R Block8
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Cricket and H&R Block | 905 W 6th St
(480) 221-4221 x

Cricket and H&R Block | 905 W 6th St

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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