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905 Sampson St Industriel/Logistique 687 m² À vendre New Castle, PA 16101 608 090 € (884,52 €/m²)

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Résumé analytique

Located at 905 Sampson Street in New Castle, this fully leased 6,800 SF industrial property sits on 2 parcels equaling 2.86-acres, offering stable in-place income with long-term investment. The building features 14’ clear heights, two drive-in doors, and approximately 32% office buildout, supporting functional operations for a light industrial or service user. The expansive site provides future optionality for parking, outdoor storage, or expansion, enhancing residual value beyond the existing improvements. Positioned just minutes from Downtown New Castle with direct access to Route 18, Route 422, and I-376, the property benefits from strong connectivity to the greater Pittsburgh metro and key Western Pennsylvania industrial corridors, making it a compelling income-producing investment with flexibility for future value creation.

905 Sampson St OM

Informations sur l’immeuble

Prix	608 090 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	884,52 €	Année de construction	1978
Type de vente	Investissement	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Sous-type de bien	Service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	1,16 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	687 m²

Prix	608 090 €
Prix par m²	884,52 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,16 ha
Surface utile brute	687 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,41/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.