Dark Hardee's - Virden, IL | 905 N Springfield St
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Dark Hardee's - Virden, IL 905 N Springfield St Local commercial 284 m² À vendre Virden, IL 62690 957 337 € (3 367,55 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 14 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease.
- Ideal reuse opportunity for QSR, medical, or retail, and a modern layout with drive-thru and ample parking.
- 0.5 miles from North Mac High School, with enrollment of over 400 students.
- Former Hardee's 3,060 SF freestanding building with drive-thru situated on 0.90 acres.
- Strategically placed on Hwy 4 (North Springfield St), the major north-south thoroughfare through Virden, which sees an average of over 10,000 VPD.
- Virden is 25 miles south of Springfield, the state capital of Illinois.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,060 SF dark Hardee’s located at 905 North Springfield Street in Virden, IL. The property features over 14 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease. With a modern layout, drive-thru access, and ample parking, this asset presents an ideal reuse opportunity for quick-service restaurants, medical users, or retail concepts, making it a versatile and unique investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
957 337 €
Prix par m²
3 367,55 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
81 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
38 places (133,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur North Springfield Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hardee's
- Enseigne
- 284 m²
- 286,22 €
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hardee's | Enseigne | 284 m² | 286,22 € | Triple net | Déc. 2039 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-001-380-00 | Évaluation des aménagements | 166 632 € |
| Évaluation du terrain | 38 348 € | Évaluation totale | 204 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-001-380-00
Évaluation du terrain
38 348 €
Évaluation des aménagements
166 632 €
Évaluation totale
204 979 €
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Dark Hardee's - Virden, IL | 905 N Springfield St
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