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Main Street Auto 905 Hamilton Blvd Local commercial 465 m² À vendre Griffin, GA 30223 1 584 341 € (3 410,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyers intéressantes
  • Forte croissance de l'industrie automobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'une voiture de rue principale située au 905 Hamilton Boulevard, Griffin, Géorgie 30223. Le site comprend environ 5 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,42 acre. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 129 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 584 341 €
Prix par m²
3 410,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
110 904 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
5 places (10,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Hamilton Blvd
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020A-02-011 Évaluation des aménagements 114 282 €
Évaluation du terrain 31 028 € Évaluation totale 145 310 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020A-02-011
Évaluation du terrain
31 028 €
Évaluation des aménagements
114 282 €
Évaluation totale
145 310 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens

  • ID de l’annonce: 35135014

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223

Ce Local commercial situé à 905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd
(332) 345-4222 x

Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

Francis Purritano
(201) 661-1238

Walker Stevens
(332) 345-7742

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