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Queens Crossing Chandler, AZ 85286 Espace disponible | 1 739–40 649 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Premier three-building industrial infill space in Chandler with private concrete truck courts, high power, and modern warehouse design.
- Zoned for a light industrial use in a high-barrier market with access to a skilled labor pool from nearby educational institutions ASU and CGCC.
- Flexible layouts with dock high loading, grade-level doors, and 31’ to 32’ clear heights, suitable for logistics, warehousing, and manufacturing use.
- Strategic location near Loop 202, Santan Freeway, with access to I-10, US 60, Loop 101, and Sky Harbor Airport for enhanced connectivity.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
Queens Crossing
2950 S McQueen Rd - A
1 739 – 8 740 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
8 740 m²
Surface du lot
3,01 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 18,29 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
PAD - PAD Planned Area Development Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2950 S McQueen Road includes 3,270 square feet of office space, a 1.5-acre secured yard, and a 31-foot clear height. The property is equipped with 3,000 amps of power, six 12-foot by 14-foot grade-level doors, and 24 9-foot-by-10-foot dock-high doors, 115 automobile parking stalls, and 52-foot by 60-foot column spacing.
- Comprend 304 m² d’espace de bureau dédié
- 24 quais de chargement
- Toilettes privées
- Cour
- Shell space
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Private, full concrete truck courts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 739 – 8 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Queens Crossing
2950 S McQueen Rd - A
1 739 – 8 740 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Manufacture
Surface de l’immeuble
8 740 m²
Surface du lot
3,01 ha
Année de construction
2025
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,85 m x 18,29 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
24
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000
Zonage
PAD - PAD Planned Area Development Light Industrial
2950 S McQueen Rd - 1er étage
Surface
1 739 – 8 740 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
Queens Crossing
800 E Queen Creek Rd - B
4 013 – 16 135 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
16 135 m²
Surface du lot
4,78 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
18,29 m x 18,29 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
29
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 600 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
PAD - Planned Area Development Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
800 E Queen Creek Road includes 3,488 square feet of office space, a 2-acre secured yard, and a 32-foot clear height. This property is equipped with 3,600 amps, with seven 12-foot by 14-foot grade-level doors, 29 9-foot by 10-foot dock-high doors, 355 automobile parking stalls, and 60-foot by 60-foot column spacing.
- Comprend 324 m² d’espace de bureau dédié
- 29 quais de chargement
- Toilettes privées
- Cour
- Shell space
- 7 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Private, full concrete truck courts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 013 – 16 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Queens Crossing
800 E Queen Creek Rd - B
4 013 – 16 135 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
16 135 m²
Surface du lot
4,78 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
18,29 m x 18,29 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
29
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 600 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
PAD - Planned Area Development Light Industrial
800 E Queen Creek Rd - 1er étage
Surface
4 013 – 16 135 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
Queens Crossing
850 E Queen Creek Rd - C
3 913 – 15 774 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
15 774 m²
Surface du lot
4,84 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Espacement des colonnes
16,46 m x 18,29 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
34
Alimentation électrique
Ampères: 3 600
Zonage
PAD - Light Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
850 E Queen Creek Road contains 3,542 square feet of office space, a 2.3-acre secured yard, and a 32-foot clear-height warehouse. The property is equipped with 3,600 amps of power, four 12-foot by 14-foot grade-level doors, and 34 9-foot by 10-foot dock-high doors. Additionally, the site provides 242 automobile parking stalls and 23 trailer stalls, and features a 54-foot by 60-foot column spacing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cour
- Shell space
- Comprend 329 m² d’espace de bureau dédié
- 34 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Private, full concrete truck courts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 913 – 15 774 m² | 2-8 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Queens Crossing
850 E Queen Creek Rd - C
3 913 – 15 774 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
15 774 m²
Surface du lot
4,84 ha
Année de construction
2025
Développement et livraisons
Béton armé
Espacement des colonnes
16,46 m x 18,29 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
34
Alimentation électrique
Ampères: 3 600
Zonage
PAD - Light Industrial
850 E Queen Creek Rd - 1er étage
Surface
3 913 – 15 774 m²
Durée
2-8 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant
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Street view
Rue
Carte
2950 S McQueen Rd - 1er étage
| Surface | 1 739 – 8 740 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2950 S McQueen Road includes 3,270 square feet of office space, a 1.5-acre secured yard, and a 31-foot clear height. The property is equipped with 3,000 amps of power, six 12-foot by 14-foot grade-level doors, and 24 9-foot-by-10-foot dock-high doors, 115 automobile parking stalls, and 52-foot by 60-foot column spacing.
- Comprend 304 m² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Private, full concrete truck courts
- Shell space
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800 E Queen Creek Rd - 1er étage
| Surface | 4 013 – 16 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
800 E Queen Creek Road includes 3,488 square feet of office space, a 2-acre secured yard, and a 32-foot clear height. This property is equipped with 3,600 amps, with seven 12-foot by 14-foot grade-level doors, 29 9-foot by 10-foot dock-high doors, 355 automobile parking stalls, and 60-foot by 60-foot column spacing.
- Comprend 324 m² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- 29 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Private, full concrete truck courts
- Shell space
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850 E Queen Creek Rd - 1er étage
| Surface | 3 913 – 15 774 m² |
| Durée | 2-8 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
850 E Queen Creek Road contains 3,542 square feet of office space, a 2.3-acre secured yard, and a 32-foot clear-height warehouse. The property is equipped with 3,600 amps of power, four 12-foot by 14-foot grade-level doors, and 34 9-foot by 10-foot dock-high doors. Additionally, the site provides 242 automobile parking stalls and 23 trailer stalls, and features a 54-foot by 60-foot column spacing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 329 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Private, full concrete truck courts
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Vue d’ensemble du parc
Discover Queens Crossing, 432,098 square feet, a state-of-the-art industrial development for lease in Chandler, Arizona. 2950 S McQueen Road is 92,367 square feet, divisible into 17,720-square-foot spaces. 800 E Queen Creek Road is 171,987 square feet, divisible into 43,200-square-foot spaces. 850 E Queen Creek Road is 167,744 square feet, divisible into 42,120-square-foot spaces. Queens Crossing offers fully air-conditioned turnkey industrial space with private secured yard space, heavy parking, and heavy power capacity, offering the modern logistics infrastructure needed to support distribution, manufacturing, and high-power industrial users. Queens Crossing is strategically located with access to Interstate 10, Route 60, Loop 101, and Loop 202, as well as proximity to Phoenix Sky Harbor International Airport, providing strong connectivity to major regional markets, including California, Nevada, and Mexico. The site benefits from its proximity to over 5 million residents, who create a 51.3% college-educated workforce. The project's easily accessible location makes it an ideal opportunity for businesses seeking scalable warehouse space, superior truck access, and institutional-quality construction in Southeast Phoenix.
Brochure du parc
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Phoenix
1 660 272
36
0 h 49 m
Las Vegas
644 644
325
6 h 37 m
San Diego
1 425 976
362
6 h 34 m
Los Angeles
3 990 456
406
7 h 27 m
El Paso
682 669
417
7 h 20 m
Albuquerque
560 218
421
7 h 59 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
773 570
Population active totale
442 962
Taux de chômage
2,87%
Revenu médian du foyer
$106,179
Employés d’entrepôt
67 177
Enseignement secondaire ou supérieur
94,40%
À proximité
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
6 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
249 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
264 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
150 chambres
11 min en voiture
|
| Drury Inn & Suites |
210 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
197 chambres
10 min en voiture
|
| Cambria Hotels |
136 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
129 chambres
13 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
134 chambres
15 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Steve Larsen, SIOR, CCIM, Vice Chairman
For 12 years Steve has been developing property marketing strategies and preparing in-depth analysis to maximize value and achieve the highest and best use for each real estate project. Steve works with corporate users and institutional ownerships to identify opportunities that are in line with each client’s objectives.
Steve’s expertise is in industrial/flex building and land sales, leasing, and build-to-suits, with an emphasis in high-tech/advanced manufacturing industries, aerospace and defense. Since Joining JLL in 2012, Steve has completed over 28 million square feet of industrial deals valued at over $440 million dollars. Steve is consistently recognized as a top producing broker.
Steve’s specialty in the Metro Phoenix industrial market allows him to leverage his knowledge of current and future market trends to ensure that his clients are able to make smart, profitable and informed real estate decisions. He ensures transactions are aligned with his clients’ business objectives to meet or exceed their financial goals.
Steve received a Bachelor of Arts in Public Administration from San Diego State University.
He is a member of the Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), The Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona (CSCMP), and NAIOP.
Steve’s expertise is in industrial/flex building and land sales, leasing, and build-to-suits, with an emphasis in high-tech/advanced manufacturing industries, aerospace and defense. Since Joining JLL in 2012, Steve has completed over 28 million square feet of industrial deals valued at over $440 million dollars. Steve is consistently recognized as a top producing broker.
Steve’s specialty in the Metro Phoenix industrial market allows him to leverage his knowledge of current and future market trends to ensure that his clients are able to make smart, profitable and informed real estate decisions. He ensures transactions are aligned with his clients’ business objectives to meet or exceed their financial goals.
Steve received a Bachelor of Arts in Public Administration from San Diego State University.
He is a member of the Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), The Council of Supply Chain Management Professionals/Arizona (CSCMP), and NAIOP.
Jason Moore, Managing Director
M. Moore est vice-président du groupe de représentation des locataires de Jones Lang LaSalle à Phoenix. Vétéran de l'industrie depuis 10 ans, M. Moore se spécialise dans la représentation/consultation pour les entreprises clientes de Phoenix.
M. Moore se concentre sur la représentation des locataires et a réalisé plus de 100 000 millions de dollars de transactions immobilières totalisant plus de 1,25 million de pieds carrés.
Expérience
M. Moore représente les locataires depuis 2001. Son dévouement et son histoire de succès ont entraîné une création de valeur inégalée et une confiance inégalée avec ses clients.
Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, M. Moore a travaillé chez Grubb & Ellis | BRE Commercial, où il a occupé le poste de vice-président de la division des bureaux de l'entreprise, représentant les locataires ainsi que les propriétaires sur le marché de Phoenix.
Éducation et affiliations
M. Moore a obtenu un baccalauréat en études interdisciplinaires de l'Arizona State University. Il a obtenu la certification CCIM (Certified Commercial Investment Members) en 2004. Il est membre de la section locale de Phoenix de la CCIM. Il est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP). Il a reçu le prix des 10 meilleures équipes de location en 2009, le prix Costar « Power Broker » en 2007 et 2008, et a été nominé pour le prix « Deal Maker of the Year » de la NAIOP en 2003. Il est impliqué dans la communauté en tant que membre du comité de la Fondation Sun Angel.
M. Moore se concentre sur la représentation des locataires et a réalisé plus de 100 000 millions de dollars de transactions immobilières totalisant plus de 1,25 million de pieds carrés.
Expérience
M. Moore représente les locataires depuis 2001. Son dévouement et son histoire de succès ont entraîné une création de valeur inégalée et une confiance inégalée avec ses clients.
Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, M. Moore a travaillé chez Grubb & Ellis | BRE Commercial, où il a occupé le poste de vice-président de la division des bureaux de l'entreprise, représentant les locataires ainsi que les propriétaires sur le marché de Phoenix.
Éducation et affiliations
M. Moore a obtenu un baccalauréat en études interdisciplinaires de l'Arizona State University. Il a obtenu la certification CCIM (Certified Commercial Investment Members) en 2004. Il est membre de la section locale de Phoenix de la CCIM. Il est membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP). Il a reçu le prix des 10 meilleures équipes de location en 2009, le prix Costar « Power Broker » en 2007 et 2008, et a été nominé pour le prix « Deal Maker of the Year » de la NAIOP en 2003. Il est impliqué dans la communauté en tant que membre du comité de la Fondation Sun Angel.
Patrick Harlan, MCR, SLCR, Senior Managing Director
M. Harlan a connu une carrière couronnée de succès pendant 21 ans en représentant des propriétaires et des locataires dans le cadre de la vente, de la location et du développement planifié de produits industriels. Avant de rejoindre Jones Lang LaSalle, M. Harlan travaillait chez Cushman & Wakefield. En 2005, l'équipe de courtage composée de Patrick Harlan et Steve Sayre a conclu la transaction de l'année de C&W : un siège social mondial de 500 000 pieds carrés, un bail sur mesure évalué à 197 millions de dollars. L'équipe continue de mettre à profit ses 23 années combinées de transactions foncières réussies, d'investissements, de développements et de représentation exclusive des utilisateurs pour chaque projet. Cette équipe réalise en moyenne 90 transactions par an, dont un million de pieds carrés loués/vendus, 100 acres et une valeur globale de 94 millions de dollars. L'équipe a reçu le prix du service à la clientèle au cours des 3 dernières années, tel que voté par ses clients.
Katie White, Associate
Katie est courtière associée au sein de l'équipe industrielle de JLL à Phoenix, spécialisée dans la représentation des entreprises utilisatrices et des propriétaires institutionnels. Elle collabore étroitement avec les membres de son équipe senior pour identifier les opportunités appropriées qui correspondent aux besoins de chaque client. Katie offre un avantage unique grâce à sa connaissance du marché local et à sa solide équipe de soutien pour fournir des solutions de qualité à la réussite de ses clients.
Katie a commencé sa carrière en 2023 alors qu'elle effectuait un stage dans d'autres sociétés immobilières commerciales à Phoenix. Elle faisait partie de l'équipe des opérations, mais elle a suivi de près les équipes de courtage et a découvert que la location et la vente étaient sa place. Cet été, elle a travaillé avec l'équipe industrielle de JLL en tant que stagiaire avant d'être promue associée. Katie est diplômée de l'université de l'Alabama avec un diplôme en publicité et une mineure en immobilier. Elle a également obtenu sa licence immobilière en Arizona alors qu'elle fréquentait l'UA.
Katie a commencé sa carrière en 2023 alors qu'elle effectuait un stage dans d'autres sociétés immobilières commerciales à Phoenix. Elle faisait partie de l'équipe des opérations, mais elle a suivi de près les équipes de courtage et a découvert que la location et la vente étaient sa place. Cet été, elle a travaillé avec l'équipe industrielle de JLL en tant que stagiaire avant d'être promue associée. Katie est diplômée de l'université de l'Alabama avec un diplôme en publicité et une mineure en immobilier. Elle a également obtenu sa licence immobilière en Arizona alors qu'elle fréquentait l'UA.
À propos du propriétaire
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Contacts
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Jason Moore -
Patrick Harlan, MCR, SLCR -
Katie White -
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