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Dialysis Care Center 905 Clingan Ridge Dr NW Bureau 677 m² À vendre Cleveland, TN 37312 2 947 408 € (4 355,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- A well-maintained medical office building in Cleveland, TN.
- This property features a newly executed 10-year NNN lease, providing secure income with steady annual rent increases.
- Fully leased to Dialysis Care Center, a fast-growing national tenant headquartered in Illinois with multiple locations across the U.S.
- Ideal for investors seeking stability and growth, this prime property offers the unique benefit of a reputable tenant.
Résumé analytique
Un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu situé à Cleveland, dans le Tennessee, entièrement loué à Dialysis Care Center, un locataire national en pleine croissance dont le siège social est situé dans l'Illinois et qui possède de nombreux sites aux États-Unis. Cet établissement bénéficie d'un bail NNN de 10 ans récemment signé, garantissant des revenus sûrs avec des augmentations de loyer annuelles régulières. La croissance démographique rapide de Cleveland et son économie robuste renforcent la valeur et le potentiel à long terme de cet actif. Idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de croissance, cette propriété de premier ordre offre l'avantage unique d'un locataire de bonne réputation dans le secteur florissant de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché en forte demande.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
677 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 947 408 €
Prix par m²
4 355,52 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
184 224 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
677 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
CH
Stationnement
41 places (60,59 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 041L-E-001.02 | Évaluation des aménagements | 337 536 € |
| Évaluation du terrain | 96 714 € | Évaluation totale | 434 250 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
041L-E-001.02
Évaluation du terrain
96 714 €
Évaluation des aménagements
337 536 €
Évaluation totale
434 250 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Atlantic USA LLC
Dialysis Care Center | 905 Clingan Ridge Dr NW
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