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Highland Plaza 905-921 W 55th St Local commercial 2 276 m² 79 % Loué À vendre Countryside, IL 60525 Taux de capitalisation 7,50 %



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Informations principales sur l'investissement
- Facing Hi Traffic 55th Street
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
476 971 €
|
197,46 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
35 049 €
|
14,51 €
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| Revenu brut effectif |
441 922 €
|
182,95 €
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| Taxes |
131 433 €
|
54,41 €
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| Frais d’exploitation |
39 430 €
|
16,32 €
|
| Total des frais |
170 863 €
|
70,74 €
|
| Résultat net d’exploitation |
271 060 €
|
112,22 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 476 971 € |
| Annuel par m² | 197,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 35 049 € |
| Annuel par m² | 14,51 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 441 922 € |
| Annuel par m² | 182,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 131 433 € |
| Annuel par m² | 54,41 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 430 € |
| Annuel par m² | 16,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 170 863 € |
| Annuel par m² | 70,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 271 060 € |
| Annuel par m² | 112,22 € |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
A+ Tutoring propose des services de tutorat haut de gamme dans la région de Chicago en matière de préparation ACT/SAT et de mathématiques, de physique et de chimie depuis 1991. A+ offre un environnement pratique et engageant qui permet aux étudiants non seulement d'apprendre les bases d'un concept, mais surtout de progresser. Les programmes ACT/SAT ont continuellement produit des candidats confiants qui ont démontré leur dur labeur en réussissant les examens.
- Benny's Barber Shop & Salon
- Services
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-
- Santé et assistance sociale
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- Highland's Cleaners
- Services
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- Kenny's Tavern
- Hébergement et restauration
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- La Machiocana
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- Lilly's Dresser
- Enseigne
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- Salon On 55th
- Services
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.
- West Suburban Ballet Conservatory
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services éducatifs | - | - | Hors services publics | Juin 2018 | |
| Benny's Barber Shop & Salon | Services | - | - | - | - | |
|
Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Highland's Cleaners | Services | - | - | - | - | |
| Kenny's Tavern | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| La Machiocana | - | - | - | - | - | |
| Lilly's Dresser | Enseigne | - | - | - | - | |
| Salon On 55th | Services | - | - | - | - | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
| West Suburban Ballet Conservatory | - | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 70 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 917c
- 214 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ancien cabinet dentaire, excellents aménagements, unité d'angle
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 917c | 214 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 919 | 105 – 214 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
917c
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
919
| Surface |
| 105 – 214 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
919
| Surface | 105 – 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet dentaire, excellents aménagements, unité d'angle
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 621 167 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 212 455 € (2025) | Impôts annuels | 131 433 € (57,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 408 712 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
Karvelas Realty
Highland Plaza | 905-921 W 55th St
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