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Informations principales sur l'investissement

  • Facing Hi Traffic 55th Street

Résumé analytique

Prime Location, Facing Hi Traffic 55th Street, Kenny's Irish Pub Achor Tenant for more than 25 years, 80% of the Tenants are There for more that 10 years, Landlord Recently (2023) Replaced The Roof at the Cost of $400,000. Majority of Tenants With NNN Leases. The Property Consists With 24,500 S-FT Retail and four Apartments

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 476 971 € 197,46 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 35 049 € 14,51 €
Revenu brut effectif 441 922 € 182,95 €
Taxes 131 433 € 54,41 €
Frais d’exploitation 39 430 € 16,32 €
Total des frais 170 863 € 70,74 €
Résultat net d’exploitation 271 060 € 112,22 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 476 971 €
Annuel par m² 197,46 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 35 049 €
Annuel par m² 14,51 €
Revenu brut effectif
Annuel 441 922 €
Annuel par m² 182,95 €
Taxes
Annuel 131 433 €
Annuel par m² 54,41 €
Frais d’exploitation
Annuel 39 430 €
Annuel par m² 16,32 €
Total des frais
Annuel 170 863 €
Annuel par m² 70,74 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 271 060 €
Annuel par m² 112,22 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 276 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Taux de capitalisation
7,50 %
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
B-3, Countryside
Stationnement
140 places (61,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur W 55th St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Hors services publics
  • Juin 2018

A+ Tutoring propose des services de tutorat haut de gamme dans la région de Chicago en matière de préparation ACT/SAT et de mathématiques, de physique et de chimie depuis 1991. A+ offre un environnement pratique et engageant qui permet aux étudiants non seulement d'apprendre les bases d'un concept, mais surtout de progresser. Les programmes ACT/SAT ont continuellement produit des candidats confiants qui ont démontré leur dur labeur en réussissant les examens.

  • Benny's Barber Shop & Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Highland's Cleaners
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Kenny's Tavern
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • La Machiocana
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lilly's Dresser
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Salon On 55th
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

  • West Suburban Ballet Conservatory
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Hors services publics Juin 2018
Benny's Barber Shop & Salon Services - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Highland's Cleaners Services - - - -
Kenny's Tavern Hébergement et restauration - - - -
La Machiocana - - - - -
Lilly's Dresser Enseigne - - - -
Salon On 55th Services - - - -
Finance et assurances - - - -
West Suburban Ballet Conservatory - - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 70 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 917c
  • 214 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 919
  • 105 – 214 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Ancien cabinet dentaire, excellents aménagements, unité d'angle

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 70 m² Bureau - Maintenant
917c 214 m² Bureau - Maintenant
919 105 – 214 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

917c

Surface
214 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

919

Surface
105 – 214 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

919

Surface 105 – 214 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Ancien cabinet dentaire, excellents aménagements, unité d'angle

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

ATA Martial Arts
Fifth Third Bank
U.S. Bank
Byline Bank
BMO
The Original Pancake House
Chase Bank
F45 Training, Inc.
Hooters
LA Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 18-17-200-053-0000
  • 18-17-200-051-0000
Évaluation du terrain
212 455 € (2025)
Évaluation des aménagements
408 712 € (2025)
Évaluation totale
621 167 € (2025)
Impôts annuels
131 433 € (57,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 38443226

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905-921 W 55th St, Countryside, IL 60525

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