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La-Z-Boy and Steinhafels 905-915 Golf Rd Local commercial 9 345 m² 100 % Loué À vendre Schaumburg, IL 60173 10 125 168 € (1 083,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE LEASES
- HEALTHY WALT/ LONG-TERM OPPORTUNITY
- HEART OF SCHAUMBURG’S CENTER OF GRAVITY | EXCELLENT FOOT TRAFFIC
- BELOW MARKET RENT
- NEW STEINHAFELS LEASE
- UNMATCHED GOLF ROAD ACCESS AND VISABILITY
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located within the Woodfield/Schaumburg retail submarket—the largest in suburban Chicago by gross leasable area and retail sales—the Property is just one mile from Woodfield Mall, one of the largest enclosed shopping centers in the U.S. The surrounding area is a major suburban hub for office, hospitality, entertainment, convention activity, and employment within the Chicago metropolitan region.
Situated on the south side of Golf Road, a high-traffic corridor with over 28,000 vehicles per day, the Property offers excellent visibility and accessibility, just south of I-90 and west of the I-290 interchange. The Center benefits from a robust trade area, with a daytime population of 121,681 and an average household income of $131,998 within a five-mile radius, alongside a residential population of 90,336.
La-Z-Boy is a nationally recognized brand known for its American-made recliners and home furnishings. Steinhafels, a family-owned company since 1934, is Wisconsin’s leading furniture and mattress retailer and a prominent regional operator in the Midwest, with a growing presence across Illinois and Indiana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 2 773 m²
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- Triple net
- Avr. 2028
La-Z-Boy Incorporated est l'un des principaux fabricants mondiaux de meubles résidentiels, commercialisant des meubles pour toutes les pièces de la maison. Le secteur de la vente en gros comprend l'Angleterre, La-Z-Boy, American Drew®, Hammary® et Kincaid®. Le secteur de la vente au détail appartenant à l'entreprise comprend les magasins La-Z-Boy Furniture Galleries®. Joybird est un détaillant en ligne et un fabricant de meubles rembourrés. Le réseau de distribution des marques de la société est dédié à la vente des produits et des marques La-Z-Boy Incorporated et comprend des magasins autonomes La-Z-Boy Furniture Galleries® et des succursales indépendantes Comfort Studio®, en plus de programmes de galeries en magasin pour les unités opérationnelles de la société à Kincaid et en Angleterre.
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- Enseigne
- 6 572 m²
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- Juil. 2034
Steinhafels est une entreprise familiale de quatrième génération. Depuis 1934, Steinhafels Furniture fournit des meubles de maison, des matelas et des articles de décoration de qualité au sud-est du Wisconsin. L'amélioration continue et le dépassement des attentes de leurs précieux clients ont soutenu leur croissance et leur excellente réputation. Leur statut de leader du marché peut être directement attribué à leurs efforts pour recruter et fidéliser une main-d'œuvre de qualité. Leur équipe se consacre à faire de l'achat de meubles une expérience relaxante et facile.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 2 773 m² | - | Triple net | Avr. 2028 | |
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Enseigne | 6 572 m² | - | - | Juil. 2034 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-14-200-015-0000 | Évaluation des aménagements | 1 322 276 € |
| Évaluation du terrain | 737 098 € | Évaluation totale | 2 059 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
La-Z-Boy and Steinhafels | 905-915 Golf Rd
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