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Orscheln Plaza 905-909 State Rte 92, Kearney, MO 64060, USA Local commercial | 106–1 338 m² | À louer | Kearney, MO 64060
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Informations principales
- Conveniently situated just off I-35, providing regional accessibility and ease of customer reach.
- Exterior signage opportunities enhance business visibility on a primary retail corridor.
- Ample on-site visitor and employee parking accommodates high service needs.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses, delivering strong co-tenancy benefits.
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 905 | 106 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 12 986 € /an 1 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 909 | 106 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 12 986 € /an 1 082 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 911 | 106 – 563 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 729 € /an 5 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 913 | 106 – 563 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 63 729 € /an 5 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 905
Salon-Ready Space (Fixtures Not Included) available now! This storefront opportunity is located along W 92 Highway in the thriving community of Kearney, Missouri, positioned within a convenience-oriented retail center with high visibility and accessible traffic patterns. The suite offers flexible configuration suitable for small office or retail uses, featuring multiple interior rooms and a welcoming front entry that accommodates various layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 909
This storefront opportunity is located along W 92 Highway in the thriving community of Kearney, Missouri, positioned within a convenience-oriented retail center with high visibility and accessible traffic patterns. The suite offers flexible configuration suitable for small office or retail uses, featuring multiple interior rooms and a welcoming front entry that accommodates various layouts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 911
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 913
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tractor Supply Company
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tractor Supply Company | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 338 m² | Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Min. Divisible | 106 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
905-925 W 92 Highway is a retail property positioned within a multi-tenant shopping center in Kearney, Missouri, accessible from Interstate 35 with substantial vehicular traffic. The property offers on-site parking and exposure via building signage. Surrounding uses include restaurants, convenience retailers, and service operators within a contiguous commercial corridor. Demographic data within a one-mile radius indicates a population of over 3,000, with steady growth in wider three- and five-mile capture areas. The property benefits from recent exterior renovations under new ownership, enhancing curb appeal and presenting an updated façade to visitors and customers alike. Ample on-site parking provides convenience for employees and clients, while visible signage options on the exterior ensure maximum exposure to daily traffic along a well-traveled corridor. Located just off I-35, this space ensures strong connectivity to greater Kansas City and surrounding markets, creating easy regional access. Tenants will also find themselves within a vibrant mix of restaurants, service providers, and retail operators, fostering built-in networking potential and steady foot traffic. Whether serving as a headquarters for a small office or a boutique retail destination, this address delivers a functional, accessible, and well-supported environment to operate your business.
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Orscheln Plaza | 905-909 State Rte 92, Kearney, MO 64060, USA
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