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Barbur Plaza 9049-9051 SW Barbur Blvd 109–819 m² | À louer | Portland, OR 97219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Aménagements créatifs avec plafonds et poutres apparents
- À quelques minutes du centre-ville de Portland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9047 A | 462 m² | 3 Ans | 215,40 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 99 558 € /an 8 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9047 B | 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9049 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 9047 A
- Prime retail space on the highly trafficked Barbur Blvd. anchored by successful restaurants, retail, and office/ medical spaces - 5:1 Parking ratio - Space ideal for almost any retail (medical, restaurant, service, or general retail) - High visibility and exposure with building and pylon signage - Currently occupied by Galls, LLC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic
- Excellent exposure
1er étage, bureau 9047 B
- Direct exposure on Barbur blvd and easy access from Downtown Portland, Beaverton, Tualatin, and Lake Oswego due to its central location - Customer friendly location with multiple points of access as well as a lighted intersection for turning into the center - Medical and office spaces well suited for professionals with a high success rate of previous and current tenants - 4.5/1000 parking ratio - The nearby bus route is 12 at the SW Barbur and Primrose stop - There are three banks within driving distance - Local parks include Marshal Park Nature Area, Woods Memorial Park, and Spring Garden City Park
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High Traffic
- Six Private Offices
- In Suite Break Room
- Ample Natural Light
1er étage, bureau 9049
- Prime retail space on the highly trafficked Barbur Blvd. anchored by successful restaurants, retail, and office/ medical spaces - High visibility and exposure with building and pylon signage - Currently occupied by Cosmic Vapor Lounge
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Excellente exposition
- Trafic piétonnier et routier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bellagios
- Galls
- Grab a Gyro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 819 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 819 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Grab a Gyro, Bellagio's et d'autres bureaux de vente au détail et médicaux prospères Stationnement 5/1000 Signalisation des monuments et des bâtiments disponible Stationnement commercial dédié Emplacement à fort trafic Emplacement central avec accès facile à l'I-5 et à 10 minutes en voiture du lac Oswego, du centre-ville de Portland, de Tualatin et de Sellwood. Ligne de bus directement sur la propriété
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barbur Plaza | 9049-9051 SW Barbur Blvd
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