Votre e-mail a été envoyé.
9041-9127 Broderick Blvd Local commercial | 204 m² | À louer | Inver Grove Heights, MN 55076
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Just off of Hwy 55 – join Subway and the License Center
- Ample Parking
- Near Walmart, Holiday Station, and Inver Grove Brewing
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9041 | 204 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 32 637 € /an 2 720 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 9041
Arbor Pointe Commons Retail Mall, one of Inver Grove Heights’ most active retail corridors has an available suite. This highly visible end-cap retail space offers approximately 2,191 square feet with the potential for a drive-thru, making it an ideal location for quick-service food, coffee, retail, or service-oriented users looking to capture strong daily traffic. Located just off Highway 55, the property benefits from excellent accessibility and strong surrounding retail synergy. Tenants will join established businesses including Subway and the Dakota County License Center, both of which generate consistent daily foot traffic. The center is also surrounded by major regional draws including Walmart, Holiday Stationstores, and Inver Grove Brewing, bringing steady consumer activity to the area. Suite 9041 offers a rare end-cap opportunity, providing enhanced visibility, convenient access, and additional branding potential. The site also features ample parking, ensuring easy customer access and convenience for both employees and visitors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9041-9127 Broderick Blvd, Inver Grove Heights, MN 55076
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Classy Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Inver Grove License Center Inc
- Massage
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Classy Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Inver Grove License Center Inc | Massage | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 832 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 832 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial Arbor Pointe Commons Retail Mall, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Inver Grove Heights, propose une suite disponible. Cet espace commercial très visible en bout de bâtiment (Suite 9041) offre environ 203 m² avec la possibilité d'ajouter un drive, ce qui en fait un emplacement idéal pour la restauration rapide, un café, un commerce de détail ou des services cherchant à capter un trafic quotidien important. L'ancien espace de restaurant (Suite 9043) propose environ 183 m² - ou possibilité de combiner les deux espaces. Situé juste à côté de l'autoroute 55, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte synergie commerciale environnante. Les locataires rejoindront des entreprises bien établies telles que Subway et le Dakota County License Center, qui génèrent un flux constant de visiteurs chaque jour. Le centre est également entouré de grandes enseignes régionales telles que Walmart, Holiday Stationstores et Inver Grove Brewing, attirant une activité consommateur régulière dans la zone. La Suite 9041 offre une opportunité rare en bout de bâtiment, garantissant une visibilité accrue, un accès pratique et un potentiel supplémentaire pour le branding. Le site dispose également d'un vaste parking, assurant un accès facile pour les clients et une commodité pour les employés et les visiteurs.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9041-9127 Broderick Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.