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River Ridge 9040 Roswell Rd Bureau | 109–5 959 m² | À louer | Atlanta, GA 30350

9040 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Café River Ridge, parking couvert et gestion immobilière sur place
  • Centre d'entraînement entièrement rénové équipé de nouvelles machines et d'un accès sécurisé pour les locataires
  • Modernisation complète du lobby, y compris l'installation de meubles, l'éclairage d'appoint et les balustrades en verre au deuxième étage
  • Matériaux de toilettes en marbre et en acier inoxydable

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 110
  • 178 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 40 262 € /an 3 355 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 120-Spec Suite
  • 277 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 62 696 € /an 5 225 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 60 jours
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau 180
  • 400 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 90 574 € /an 7 548 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 215-Spec Suite
  • 189 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 701 € /an 3 558 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 2e étage, bureau 250-Spec Suite
  • 368 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 83 342 € /an 6 945 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 305-Spec Suite
  • 469 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 106 133 € /an 8 844 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 3e étage, bureau 340-Spec Suite
  • 221 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 49 976 € /an 4 165 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 4e étage, bureau 470-Spec Suite
  • 263 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 59 521 € /an 4 960 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 5e étage, bureau 530
  • 109 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 24 746 € /an 2 062 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5e étage, bureau 540-Spec Suite
  • 314 m²
  • Négociable
  • 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 71 105 € /an 5 925 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6e étage, bureau 675
  • 414 m²
  • Négociable
  • 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 101 379 € /an 8 448 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 777
  • 672 m²
  • Négociable
  • 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 164 599 € /an 13 717 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 8e étage, bureau 800
  • 2 084 m²
  • Négociable
  • 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 510 035 € /an 42 503 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Photo intérieure
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Photo intérieure
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Balcon
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 110 178 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 40 262 € /an 3 355 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120-Spec Suite 277 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 62 696 € /an 5 225 € /mois Bureau Meublé et équipé 60 jours
1er étage, bureau 180 400 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 90 574 € /an 7 548 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 215-Spec Suite 189 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 701 € /an 3 558 € /mois Bureau Meublé et équipé 30 jours
2e étage, bureau 250-Spec Suite 368 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 83 342 € /an 6 945 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 305-Spec Suite 469 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 106 133 € /an 8 844 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage, bureau 340-Spec Suite 221 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 49 976 € /an 4 165 € /mois Bureau Meublé et équipé 30 jours
4e étage, bureau 470-Spec Suite 263 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 59 521 € /an 4 960 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 530 109 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 24 746 € /an 2 062 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 540-Spec Suite 314 m² Négociable 226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 71 105 € /an 5 925 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
6e étage, bureau 675 414 m² Négociable 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 101 379 € /an 8 448 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 777 672 m² Négociable 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 164 599 € /an 13 717 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 800 2 084 m² Négociable 244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 510 035 € /an 42 503 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 40 262 € /an 3 355 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120-Spec Suite

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 62 696 € /an 5 225 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
60 jours

1er étage, bureau 180

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 90 574 € /an 7 548 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 215-Spec Suite

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 42 701 € /an 3 558 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 250-Spec Suite

Surface
368 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 83 342 € /an 6 945 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305-Spec Suite

Surface
469 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 106 133 € /an 8 844 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 340-Spec Suite

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 49 976 € /an 4 165 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 470-Spec Suite

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 59 521 € /an 4 960 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 530

Surface
109 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 24 746 € /an 2 062 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 540-Spec Suite

Surface
314 m²
Durée
Négociable
Loyer
226,31 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 71 105 € /an 5 925 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 675

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 101 379 € /an 8 448 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 777

Surface
672 m²
Durée
Négociable
Loyer
244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 164 599 € /an 13 717 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
2 084 m²
Durée
Négociable
Loyer
244,78 € /m²/an 20,40 € /m²/mois 510 035 € /an 42 503 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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River Ridge Suite 110 (1,915 RSF)

1er étage, bureau 110

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Plan d’étage
Surface 178 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
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River Ridge Suite 120 (2,982 RSF) - Spec Suite

1er étage, bureau 120-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 277 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 60 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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River Ridge Suite 180 (4,308 RSF) - Spec Suite

1er étage, bureau 180

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Plan d’étage
Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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River Ridge Suite 215 (2,031 RSF) - Spec Suite

2e étage, bureau 215-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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River Ridge Suite 250 (3,965 RSF)

2e étage, bureau 250-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 368 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
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River Ridge Suite 305 (5,048 RSF) - Spec Suite

3e étage, bureau 305-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 469 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
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Floor Plan

3e étage, bureau 340-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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River Ridge Suite 470 (2,831 RSF)

4e étage, bureau 470-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 263 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
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River Ridge Suite 530 (1,177 RSF)

5e étage, bureau 530

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Plan d’étage
Surface 109 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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River Ridge Suite 540 (3,382 RSF)

5e étage, bureau 540-Spec Suite

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Plan d’étage
Surface 314 m²
Durée Négociable
Loyer 226,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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6e étage, bureau 675

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Plan d’étage
Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer 244,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
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River Ridge Suite 777 (7,238 RSF)

7e étage, bureau 777

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Plan d’étage
Surface 672 m²
Durée Négociable
Loyer 244,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
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River Ridge Suite 800 (24,561 RSF)
9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure– Image 2 sur 3
River Ridge_127
9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure– Image 3 sur 3
River Ridge_126

8e étage, bureau 800

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Plan d’étage
9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure– Image 2 sur 3
Photo intérieure
9040 Roswell Rd, Atlanta, GA à louer Photo intérieure– Image 3 sur 3
Photo intérieure
Surface 2 084 m²
Durée Négociable
Loyer 244,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Balcon

APERÇU DU BIEN

River Ridge est un immeuble de bureaux de classe A de taille moyenne situé entre Central Perimeter et North Fulton. Emplacement stratégique pour faciliter l'accès à deux points d'accès différents sur Georgia 400. L'établissement offre une vue panoramique sur la rivière Chattahoochee. couloir. River Ridge est bien situé à proximité des logements exécutifs, y compris le résidentiel quartiers autour de Cherokee Town et Country Club. Les locataires de Rive Ridge apprécient accès pratique via Roswell Road au cœur de Central Perimeter.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Cour
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2019
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
16 624 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 132 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
50 places de stationnement extérieur
890 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 4e
  • Avangate Inc
  • 4e
  • Chapman, Coyle, Chapman & Associates Architects
  • 8e
  • Conduent Business Services, LLC
  • 5e
  • Halperin Lyman
  • 2e
  • New South Publishing Inc
  • 5e
  • O’Daniel McDonald Attorneys
  • 1er
  • RGCX, LLC
  • 4e
  • Spire Workforce Solutions
  • Multi
  • TriStone Financial
  • 4e
  • US Legacy Co

PIÈCES JOINTES

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 16513346

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9040 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350

Ce Sandy Springs Bureau situé à 9040 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

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River Ridge | 9040 Roswell Rd
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(404) 995-6321

Will Tyler
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