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Informations principales

  • Café River Ridge, parking couvert et gestion immobilière sur place
  • Centre d'entraînement entièrement rénové équipé de nouvelles machines et d'un accès sécurisé pour les locataires
  • Modernisation complète du lobby, y compris l'installation de meubles, l'éclairage d'appoint et les balustrades en verre au deuxième étage
  • Matériaux de toilettes en marbre et en acier inoxydable

Tous les espaces disponibles(11)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 110
  • 178 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 40 484 € /an 3 374 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 120-Spec Suite
  • 277 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 63 040 € /an 5 253 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 60 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage, bureau 180
  • 400 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 91 072 € /an 7 589 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 250-Spec Suite
  • 368 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 83 800 € /an 6 983 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 305-Spec Suite
  • 469 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 106 716 € /an 8 893 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • 3e étage, bureau 340-Spec Suite
  • 221 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 50 251 € /an 4 188 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 4e étage, bureau 470-Spec Suite
  • 263 m²
  • Négociable
  • 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 59 848 € /an 4 987 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 6e étage, bureau 600-Spec Suite
  • 1 340 m²
  • Négociable
  • 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 329 934 € /an 27 495 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6e étage, bureau 675
  • 414 m²
  • Négociable
  • 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 101 937 € /an 8 495 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 777
  • 672 m²
  • Négociable
  • 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 165 505 € /an 13 792 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 954 m² d’espace adjacent.
  • 8e étage, bureau 800
  • 2 282 m²
  • Négociable
  • 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 561 613 € /an 46 801 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Balcon
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 954 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 110 178 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 40 484 € /an 3 374 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120-Spec Suite 277 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 63 040 € /an 5 253 € /mois Bureau Meublé et équipé 60 jours
1er étage, bureau 180 400 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 91 072 € /an 7 589 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250-Spec Suite 368 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 83 800 € /an 6 983 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 305-Spec Suite 469 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 106 716 € /an 8 893 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
3e étage, bureau 340-Spec Suite 221 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 50 251 € /an 4 188 € /mois Bureau Meublé et équipé 30 jours
4e étage, bureau 470-Spec Suite 263 m² Négociable 227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 59 848 € /an 4 987 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
6e étage, bureau 600-Spec Suite 1 340 m² Négociable 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 329 934 € /an 27 495 € /mois Bureau - 30 jours
6e étage, bureau 675 414 m² Négociable 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 101 937 € /an 8 495 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 777 672 m² Négociable 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 165 505 € /an 13 792 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 800 2 282 m² Négociable 246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 561 613 € /an 46 801 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 40 484 € /an 3 374 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120-Spec Suite

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 63 040 € /an 5 253 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
60 jours

1er étage, bureau 180

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 91 072 € /an 7 589 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250-Spec Suite

Surface
368 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 83 800 € /an 6 983 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305-Spec Suite

Surface
469 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 106 716 € /an 8 893 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 340-Spec Suite

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 50 251 € /an 4 188 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 470-Spec Suite

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
227,55 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 59 848 € /an 4 987 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600-Spec Suite

Surface
1 340 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 329 934 € /an 27 495 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

6e étage, bureau 675

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 101 937 € /an 8 495 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 777

Surface
672 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 165 505 € /an 13 792 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
2 282 m²
Durée
Négociable
Loyer
246,13 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 561 613 € /an 46 801 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 178 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 120-Spec Suite

Surface 277 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 60 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 455 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 180

Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

2e étage, bureau 250-Spec Suite

Surface 368 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

3e étage, bureau 305-Spec Suite

Surface 469 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space

3e étage, bureau 340-Spec Suite

Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

4e étage, bureau 470-Spec Suite

Surface 263 m²
Durée Négociable
Loyer 227,55 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau 600-Spec Suite

Surface 1 340 m²
Durée Négociable
Loyer 246,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

6e étage, bureau 675

Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer 246,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

7e étage, bureau 777

Surface 672 m²
Durée Négociable
Loyer 246,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 954 m² d’espace adjacent.

8e étage, bureau 800

Surface 2 282 m²
Durée Négociable
Loyer 246,13 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 954 m² d’espace adjacent.
  • Balcon

Aperçu du bien

River Ridge est un immeuble de bureaux de classe A de taille moyenne situé entre Central Perimeter et North Fulton. Emplacement stratégique pour faciliter l'accès à deux points d'accès différents sur Georgia 400. L'établissement offre une vue panoramique sur la rivière Chattahoochee. couloir. River Ridge est bien situé à proximité des logements exécutifs, y compris le résidentiel quartiers autour de Cherokee Town et Country Club. Les locataires de Rive Ridge apprécient accès pratique via Roswell Road au cœur de Central Perimeter.

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Cour
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2019
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
16 624 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 132 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
51 places de stationnement extérieur
540 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 4e
  • Avangate Inc
  • Information
  • 4e
  • Chapman, Coyle, Chapman & Associates Architects
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 8e
  • Conduent Business Services, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 5e
  • Halperin Lyman
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • New South Publishing Inc
  • Information
  • 5e
  • O’Daniel McDonald Attorneys
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • RGCX, LLC
  • Transport et entreposage
  • 4e
  • Spire Workforce Solutions
  • Services administratifs et de soutien
  • Multi
  • TriStone Financial
  • Finance et assurances
  • 4e
  • US Legacy Co
  • Immobilier

Pièces jointes

River Ridge_Brochure
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 16513346

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9040 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350

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