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9040 Carothers Pky Bureaux/Médical | 207 m² | À louer | Franklin, TN 37067
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy Local Traffic with high rise offices and near cool springs mall, easy access to I 65
- Convenient to both Franklin and Brentwood areas.
- Turnkey buildout ideal for Med Spa, Wellness center, Dermatologist, Dentist or walk in clinic
- Well Maintained center in a very desirable high income area.
- High End custom finishes, furniture and equipment are available separately.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A207 | 207 m² | 2,82 mètres - 3,20 mètres | Déc. 2031 | 363,51 € /m²/an 30,29 € /m²/mois 75 276 € /an 6 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A207
Beautifully built out med spa and wellness center with very high end finishes. Equipment and furniture are available separately, this space is ideal for a Med spa, wellness clinic, dentist, dermatologist or walk in health care clinic. Turn key and ready to go!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,82 mètres - 3,20 mètres
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Very high end finishes sets this space apart.
- Available for immediate occupancy
- Furniture and equipment is available separately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avanti Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Dushi Wrap Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Hyderabad House Biryani Place
- Restaurant
- 1
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- Saffron The Indian Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 468
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avanti Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Dushi Wrap Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Hyderabad House Biryani Place | Restaurant | 1 | - |
| Saffron The Indian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 468 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 207 m² | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² | Rues transversales | Bakers Bridge Rd |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Rues transversales | Bakers Bridge Rd |
À PROPOS DU BIEN
Suite A207 -
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
VBG LLC
9040 Carothers Pky
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