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Pizza Hut 904 US-72 Local commercial 195 m² À vendre Corinth, MS 38834 1 399 665 € (7 174,22 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

904 US-72, Corinth, MS 38834

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans avec augmentation du loyer | À la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
  • Excellente façade sur l'US-72 | La propriété en question bénéficie de son emplacement sur l'US Hwy 72, l'une des principales voies de circulation de la région.
  • Garantie solide pour les franchisés | Le bail comportera une garantie de JJB Brands.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 904 U.S. 72, Corinth, Mississippi 38834. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,55 acre. Ce Pizza Hut fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 000$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 399 665 €
Prix par m²
7 174,22 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
97 977 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
7 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur U.S. 72
1 1
904 US-72, Corinth, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

1st Heritage Credit
Checkers
Krystal
Zaxby's
Planet Fitness
Starbucks
Kroger
Renasant Bank
McAlister's Deli
Cadence Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0801-12-4C-02200 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 7 668 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0801-12-4C-02200
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 668 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • John McHugh
    John McHugh

  • ID de l’annonce: 34871814

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 904 US-72, Corinth, MS 38834

Ce Local commercial situé à 904 US-72, Corinth, MS 38834 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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904 US-72, Corinth, MS à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Pizza Hut - 904 US-72, Corinth, MS - main
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Pizza Hut | 904 US-72
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 904 US-72

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

John McHugh
(332) 345-4985

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