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904 Union Rd Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Gastonia, NC 28054 560 865 € (1 257,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding retail building totaling approximately 4,800 SF on a 0.84-acre lot.
- Excellent location with frontage along Union Road and strong visibility.
- Ample surface parking with approximately 36–42 spaces available.
- Fully leased investment property with multiple tenants on long-term leases.
- Features include a dedicated turn lane, pylon signage, and signalized intersection access.
- Convenient access to major transportation routes and only 31 minutes from Charlotte Douglas International Airport.
Résumé analytique
Listed for sale by owner.
Excellent investment opportunity -- three-tenant building is FULLY LEASED on long-term leases.
Lot is just under an acre.
Masonry and steel building.
Ample parking.
Excellent investment opportunity -- three-tenant building is FULLY LEASED on long-term leases.
Lot is just under an acre.
Masonry and steel building.
Ample parking.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
560 865 €
Prix par m²
1 257,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
RET01
Stationnement
42 places (80,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Union Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 216017 | Évaluation des aménagements | 132 986 € |
| Évaluation du terrain | 191 695 € | Évaluation totale | 324 681 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
216017
Évaluation du terrain
191 695 €
Évaluation des aménagements
132 986 €
Évaluation totale
324 681 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gray Family Properties Ltd
904 Union Rd
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