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904 N Scottsdale Rd Espace disponible | 88–571 m² | Local commercial | Tempe, AZ 85281
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Informations principales
- Très visible depuis Scottsdale Road
- Proche du campus de l'ASU et de l'aéroport Sky Harbor
- Situé juste à côté de l'autoroute Loop 202
- Rénovations en cours et achevées en juillet 2025
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Available | 88 – 571 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
904 N Scottsdale Rd - 1er étage – Bureau Available
Position your business at one of Tempe’s most visible retail destinations—904 N Scottsdale Road. This ±8,406 SF retail center offers prime frontage along Scottsdale Road with traffic counts exceeding 43,000 VPD and immediate access to Loop 202, ensuring seamless connectivity across the East Valley. Located minutes from Arizona State University and Sky Harbor International Airport, the property benefits from a dynamic mix of students, professionals, and travelers, creating strong foot traffic and diverse customer demographics. The center is undergoing a full façade renovation with modern design elements, upgraded lighting, and new monument signage, scheduled for completion in July 2025. Multiple suite configurations are available, ranging from ±950 SF to ±6,150 SF, ideal for retail, service, or specialty concepts seeking high visibility and convenience. Surrounding amenities include major national retailers, dining options, and hospitality brands, reinforcing the site’s position within a thriving commercial corridor. With household incomes averaging over $94,000 within a one-mile radius and projected population growth through 2029, this location offers exceptional long-term potential. Businesses will also benefit from proximity to ASU’s 80,000+ student population and the robust employment base in Tempe’s tech and innovation sectors. Secure your spot in this revitalized retail hub and capitalize on unmatched exposure and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Éclairage encastré
- Excellent accès à la boucle 202
- Outdoor patio options shown on site plan
- Minutes from ASU campus and Sky Harbor Airport
- Prime Scottsdale Road frontage with 43,000+ VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 571 m² | Façade | 55,47 m le Scottsdale Rd |
| Min. Divisible | 88 m² | Surface commerciale utile | 746 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Stationnement | 17 places | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,47 m le Scottsdale Rd |
| Surface commerciale utile | 746 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
• ±950 pieds carrés - ±6 150 pieds carrés disponibles à la location • Très visible depuis Scottsdale Road • Situé juste à côté de l'autoroute Loop 202 • Proche du campus de l'ASU et de l'aéroport Sky Harbor • Rénovations en cours et achevées en juillet 2025
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
904 N Scottsdale Rd
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