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Sunset Valley FOURPLEX 904 N Kentucky St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 410 071 € à un taux de capitalisation de 6,47 % Alton, TX 78573
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- Income producing property.
- Gated community
Résumé analytique
100% Rented. Fourplex available on a nice gated multifamily subdivision in Alton TX - Sunset Valley. Fourplex features 2 units with 2/2 bedrooms and 2 units with 3/2 bedrooms. A must see unit with an open layout, modern flooring, granite Countertops all over, modern lighting fixtures including recessed lighting throughout the unit, modern sleek white cabinetry. Appliances included and carports. Fully leased with professional property management in place as an option.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 410 071 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 102 518 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Taux de capitalisation | 6,47 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 410 071 € |
| Prix par lot | 102 518 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,47 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Cour
- Îlot de cuisine
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+3 | 2 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | S7657-00-000-0023-00 | Évaluation totale | 432 981 € |
| Évaluation du terrain | 161 120 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 271 860 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
S7657-00-000-0023-00
Évaluation du terrain
161 120 €
Évaluation des aménagements
271 860 €
Évaluation totale
432 981 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Sunset Valley FOURPLEX | 904 N Kentucky St
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