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Bldg 600 904 Moore Dr Bureau | 455 m² | 4 étoiles | À louer | Spring House, PA 19477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit en 2017 et ancré par Whole Foods
- Chiffre de trafic élevé
- Le centre surplombe l'intersection de Bethléem et Sumneytown Pike
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
± 4,900 SF Available For Lease The center totals 111,400 SF, built in 2017 and is anchored by Whole Foods, Philadelphia MSA‘s newest location.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Proximité des principaux axes routiers
- Plus de 66 000 comptes de trafic par jour
- Une démographie solide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 5,14 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Surface totale du terrain | 5,14 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Spring House Village est situé sur un marché aisé du comté de Montgomery, en Pennsylvanie, avec un revenu médian des ménages de 102 086 dollars. Les totaux du centre 111 400 pieds carrés, construit en 2017 et ancré par Whole Foods, le plus récent site de Philadelphia MSA. Le centre surplombe l'intersection de Bethléem et Sumneytown Pike avec un trafic total de 66 173 VPD
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Bldg 600 | 904 Moore Dr
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