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Retail in Rockport 904 Highway 35 S Local commercial 336 m² À vendre Rockport, TX 78382 433 302 € (1 291,26 €/m²)

904 Highway 35 S, Rockport, TX 78382

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High visibility commercial building — great frontage and exposure for retail, office, or service use.
  • This property combines visibility, accessibility, and opportunity in one of the Coastal Bend’s most active markets.
  • The space is under renovation with framing and partial improvements already in place, offering a head start for customization.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity in the heart of Aransas Pass! This high visibility property is being remodeled into a retail space, providing a solid foundation for creating your own vision. With excellent frontage and a flexible interior ready for various uses, the possibilities are wide open, whether for retail, service, office, or specialty purposes.
The building features large storefront windows, high ceilings, and open square footage that can be customized to suit your business needs. Framing and partial improvements are already in place, making it easier to complete to your needs.2,400 square feet on the 1st floor and 1,212 square feet upstairs

PIÈCES JOINTES

904 Highway 35 S Rockport TX Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
433 302 €
Prix par m²
1 291,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-1 - B-1 General Business District. Restaurants, Office, Grocery Stores, Shops, Entertainment, Sales, Repair Shops, Animal Hospitals, Service Stations
Façade
22 m sur Hwy 35 S. Business

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

LIENS

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904 Highway 35 S, Rockport, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R12224 Évaluation des aménagements 228 200 €
Évaluation du terrain 64 665 € Évaluation totale 292 865 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R12224
Évaluation du terrain
64 665 €
Évaluation des aménagements
228 200 €
Évaluation totale
292 865 €
(361) 739-7219

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CONTACT

  • Robert Ellis
    Robert Ellis
  • Keller Williams Coastal Bend

  • ID de l’annonce: 38072842

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 904 Highway 35 S, Rockport, TX 78382

Ce Local commercial situé à 904 Highway 35 S, Rockport, TX 78382 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Coastal Bend pour plus d’informations.

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1st Floor
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2nd Fllor
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(361) 739-7219 x

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(361) 739-7219

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