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Sonic 904 Buchanan Dr Local commercial | 106 m² | À louer | Burnet, TX 78611
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Informations principales
- Former Sonic Drive-In offering turnkey second-generation restaurant infrastructure.
- Conveniently located between downtown Burnet and Lake Buchanan, serving local and recreational markets.
- Equipped with an installed grease trap and covered parking for customers.
- High-visibility location along Buchanan Drive with steady commuter and visitor traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 106 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 40 096 € /an 3 341 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a former ~1,200 SF SONIC Drive-In on a ~25,000 SF pad. This site is conveniently located between the town of Burnet and Lake Buchanan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Second-Generation Restaurant
- Grease Trap
- Covered Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sonic
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 188
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 188 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 106 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
This property offers an excellent opportunity to lease a former Sonic Drive-In situated along Buchanan Drive in Burnet, Texas. Ideal for quick-service or drive-in restaurant operators, the site consists of approximately 1,144 SF of building space configured for restaurant use and includes a grease trap and covered parking. Positioned between the heart of Burnet and scenic Lake Buchanan, this location provides convenient access for both local traffic and visitors drawn to area recreational destinations. The property sits on a sizable pad site of approximately 25,000 SF, offering flexibility for potential modifications or improvements. High visibility along this major thoroughfare coupled with the property’s existing infrastructure reduces startup time and cost for tenants seeking to capture regional demand.
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mason Harrison Ratliff Enterprises
Sonic | 904 Buchanan Dr
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