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904 Big Bethel Rd Local commercial | 215 m² | À louer | Hampton, VA 23666
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Informations principales
- Ample parking with capacity for approximately 30 vehicles.
- Large pylon signage and drive-thru capability for quick-service operations.
- Excellent visibility along Big Bethel Road with convenient access to I-64.
- Two ADA-compliant restrooms and one 8x10 walk-in cooler/freezer.
- Located between national brands and across from a recently opened Mexican restaurant.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 35 464 € /an 2 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property is a 2,310 SF stand-alone building located at 904 Big Bethel Road in Hampton.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-thru capability for quick-service
- Walkin Cooler / Freezer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | Todds Lane |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Todds Lane |
À propos du bien
This 2,310 SF stand-alone building offers a versatile layout with drive-thru capability and ample parking, making it an attractive option for retail or restaurant users. Located on Big Bethel Road in Hampton, VA, the property benefits from excellent visibility and strong traffic counts in a well-established commercial corridor. The building features custom interior improvements, two ADA-compliant restrooms, and a large 8x10 walk-in cooler/freezer, supporting a variety of food service or retail operations. A prominent pylon sign enhances brand exposure, while the drive-thru lane provides convenience for quick-service concepts. The site accommodates approximately 30 parking spaces, ensuring ease of access for customers. Positioned between nationally recognized fast-food and convenience brands such as Papa John’s and 7-Eleven, and across from a recently opened Mexican restaurant, the property enjoys strong co-tenancy and consumer draw. Its proximity to major roadways, including I-64 and Mercury Boulevard, further enhances accessibility and regional connectivity.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
904 Big Bethel Rd
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