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STARBUCKS - STNL - LA COUNTY 9036 Beverly Rd Local commercial 223 m² À vendre Pico Rivera, CA 90660 5 111 400 € (22 924,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,17 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**STARBUCKS EST MAINTENANT OUVERT***
**RARE : UN STARBUCKS INDÉPENDANT FLAMBANT NEUF DE 2400 PIEDS CARRÉS SITUÉ À L'INTERSECTION ANIMÉE DU BOULEVARD BEVERLY ET DU BOULEVARD ROSEMEAD, ET SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DU COMTÉ DE LOS ANGELES, SUR SA PROPRE PARCELLE DE TERRAIN.
**AUCUN BAIL DE 10 ANS AVEC DES OPTIONS DE 3 À 5 ANS.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 111 400 €
Prix par m²
22 924,44 €
Taux de capitalisation
4,17 %
RNE
212 975 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
PRCG-RM - General Commercial
Stationnement
9 places (40,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Beverly Rd Rosemead Blvd, NW 6 903 2025 0,06 km
Rosemead Blvd E Beverly Blvd, N 29 767 2025 0,35 km
Durfee Ave Bartolo Ave, N 8 321 2025 0,40 km
Durfee Ave Beverly Rd, N 15 191 2018 0,41 km
Beverly Blvd I- 605, SE 32 530 2025 0,43 km
Beverly Rd Paramount Blvd, W 5 291 2018 0,46 km
Rosemead Blvd E Beverly Blvd, S 33 510 2025 0,47 km
Beverly Rd Durfee Ave, W 2 299 2018 0,50 km
Paramount Blvd Calico Ave, S 15 523 2018 0,55 km
Rosemead Blvd Speedway Aly, S 29 751 2025 0,55 km
Walk Score®
Très praticable à pied (78)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fitness 19
Food 4 Less
Denny's
NORMS
Jpmorgan Chase & And Co
Bank of Montreal
Yoshinoya
Superior Grocers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8121-025-023 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 195 950 € Évaluation totale 2 195 950 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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