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Skim Chickens - Montgomery AL 9035 Eastchase Pky Local commercial 260 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Montgomery, AL 36117 2 761 736 € (10 616,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | University of Auburn at Montgomery
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 85 | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 761 736 €
Prix par m²
10 616,81 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
172 609 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,67 ha
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-05-15-4-002-004.007 | Évaluation des aménagements | 162 478 € |
| Évaluation du terrain | 178 614 € | Évaluation totale | 341 093 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-05-15-4-002-004.007
Évaluation du terrain
178 614 €
Évaluation des aménagements
162 478 €
Évaluation totale
341 093 €
1 sur 5
Vidéos
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Présenté par
Skim Chickens - Montgomery AL | 9035 Eastchase Pky
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