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Skim Chickens - Montgomery AL 9035 Eastchase Pkwy Local commercial 260 m² À vendre Montgomery, AL 36117 2 597 116 € (9 983,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Growing Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | University of Auburn at Montgomery
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 85 | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
• The lease features 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Slim Chickens opened in 2003 in Fayetteville, Arkansas and has grown with more than 300 locations in 34 U.S. states
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 597 116 €
Prix par m²
9 983,97 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
175 279 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
B-2 - Zone centrale locale
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-05-15-4-002-004.007 | Évaluation des aménagements | 164 992 € |
| Évaluation du terrain | 181 378 € | Évaluation totale | 346 370 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-05-15-4-002-004.007
Évaluation du terrain
181 378 €
Évaluation des aménagements
164 992 €
Évaluation totale
346 370 €
1 sur 5
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Présenté par
Skim Chickens - Montgomery AL | 9035 Eastchase Pkwy
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