9034 Tonnelle Ave Industriel/Logistique 442 m² Inoccupé À vendre North Bergen, NJ 07047 1 201 648 € (2 717,32 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TRAFIC INTENSE
  • À PROXIMITÉ DES PRINCIPALES AUTOROUTES
  • FEU DE SIGNALISATION D'ANGLE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC PARKING AUX FEUX DE SIGNALISATION AVEC PLUS DE 28 000 VOITURES PAR JOUR SUR LES ROUTES 1 À 9, DIRECTEMENT DEPUIS LE PONT GEORGE WASHINGTON OU LE TUNNEL LINCOLN. ÉQUIPEMENTS ET SERVICES DE SENTINELLE D'INCENDIE À USAGE ANTÉRIEUR DEPUIS PLUS DE 40 ANS. CET ESPACE DU 1ER ÉTAGE COMPREND DEUX PORTES BASCULANTES POUR LES CAMIONS ET LE SERVICE, DE NOMBREUX RANGEMENTS, UN ACCÈS AU SOUS-SOL, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAIN. AU 2E ÉTAGE, GRAND ESPACE OUVERT AVEC TROIS PIÈCES SÉPARÉES POUR LE RANGEMENT OU LES BUREAUX ET UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE. POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT POUR LE 2E ÉTAGE. LES PROPRIÉTÉS ENVIRONNANTES SONT À USAGE MIXTE, DE VENTE AU DÉTAIL, COMMERCIALES, D'ENTREPÔTS, INDUSTRIELLES, ETC. DE NOMBREUSES UTILISATIONS À ENVISAGER LORS DE L'APPROBATION DU ZONAGE.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix 1 201 648 €
Prix par m² 2 717,32 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 442 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1950
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zonage C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Walk Score®
Très praticable à pied (83)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34554316

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9034 Tonnelle Ave, North Bergen, NJ 07047