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34/35 9034 Glen Shadow Immeuble residentiel 4 lots 852 854 € (213 214 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % San Antonio, TX 78239
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4,25 % Conventionnel pour les acheteurs qualifiés par l'intermédiaire de notre prêteur préféré. 5 000$ pour les frais de clôture.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 852 854 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 213 214 € | Surface du lot | 1,36 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | MF-4 | ||
| Prix | 852 854 € |
| Prix par lot | 213 214 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 468 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | MF-4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | - | 116 - 118 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05051-210-0260 | Évaluation totale | 2 405 641 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 808 360 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 597 280 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05051-210-0260
Évaluation du terrain
808 360 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 597 280 € (2025)
Évaluation totale
2 405 641 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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