Jiffy Lube | 9032 Adams Ave
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Jiffy Lube 9032 Adams Ave Local commercial 233 m² À vendre Huntington Beach, CA 92646 2 111 811 € (9 052,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dominant National Brand – 100% leased to national tenant Jiffy Lube, the largest oil-change chain in the United States
- Below Market Rent – Jiffy Lube’s in-place rent is only $3.62 PSF/month, ±28% below market rates
- NNN Ground Lease – Jiffy Lube is on an absolute NNN ground lease, with over 7 years remaining and two 5-year options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Dominant National Brand – 100% leased to national tenant Jiffy Lube, the largest oil-change chain in the United States, with over 2,200 franchise locations across 49 states, serving more than 22 million customers annually
*According to Placer.ai, this Jiffy Lube location received an estimated 41K visits in the past year, which places it in the top 10% of Jiffy Lube locations in the US by foot traffic
* NNN Ground Lease – Jiffy Lube is on an absolute NNN ground lease, with over 7 years remaining (2032 expiration), and two 5-year options with 10% rental increases every 5 years, the most secure “hands off” form of real estate investment with zero landlord responsibilities
* Below Market Rent – Jiffy Lube’s in-place rent is only $3.62 PSF/month, ±28% below market rates which CBRE estimates at $5.00 PSF/month, increasing renewal probability and enhancing the property’s long-term embedded value
* Pad to Grocery Anchored Center – Outparcel to Adams Marketplace, a Smart & Final Extra! anchored shopping center including major tenants Petco, Starbucks, Wingstop, Carl’s Jr, and more
* High Identity, High Traffic Location – Strategic location offering excellent frontage along iconic Adams Ave (±31,700 CPD), immediately off Magnolia St (±21,900 CPD), two of the major thoroughfares bisecting Huntington Beach and connecting it to the surrounding cities
*According to Placer.ai, this Jiffy Lube location received an estimated 41K visits in the past year, which places it in the top 10% of Jiffy Lube locations in the US by foot traffic
* NNN Ground Lease – Jiffy Lube is on an absolute NNN ground lease, with over 7 years remaining (2032 expiration), and two 5-year options with 10% rental increases every 5 years, the most secure “hands off” form of real estate investment with zero landlord responsibilities
* Below Market Rent – Jiffy Lube’s in-place rent is only $3.62 PSF/month, ±28% below market rates which CBRE estimates at $5.00 PSF/month, increasing renewal probability and enhancing the property’s long-term embedded value
* Pad to Grocery Anchored Center – Outparcel to Adams Marketplace, a Smart & Final Extra! anchored shopping center including major tenants Petco, Starbucks, Wingstop, Carl’s Jr, and more
* High Identity, High Traffic Location – Strategic location offering excellent frontage along iconic Adams Ave (±31,700 CPD), immediately off Magnolia St (±21,900 CPD), two of the major thoroughfares bisecting Huntington Beach and connecting it to the surrounding cities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 111 811 €
Prix par m²
9 052,71 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
94 970 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-G - Commerce de détail
Stationnement
309 places (1324,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Adams Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 151-191-20 | Évaluation des aménagements | 363 349 € |
| Évaluation du terrain | 1 678 674 € | Évaluation totale | 2 042 023 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
151-191-20
Évaluation du terrain
1 678 674 €
Évaluation des aménagements
363 349 €
Évaluation totale
2 042 023 €
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Jiffy Lube | 9032 Adams Ave
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