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903 Riverside Dr Local d’activités | 137 m² | À louer | Columbia, TN 38401
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Informations principales
- Positioned along Riverside Drive just blocks from downtown Columbia.
- Historic property originally built in 1936 and renovated in 2023.
- On-site parking supports customer and employee convenience.
- Located across from the Duck River with convenient access to local amenities.
- Flexible retail and office layout suitable for a variety of business uses.
- High-visibility location within an established commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 137 m² | 1-5 Ans | 282,78 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 38 750 € /an 3 229 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1936/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 137 m² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
903 Riverside Drive offers a renovated retail and office opportunity in Columbia, Tennessee, positioned along Riverside Drive near the city's historic downtown district. The property's location provides convenient access to local businesses, services, restaurants, and community amenities, supporting a variety of retail, office, and service-oriented uses. Originally constructed in 1936 and renovated in 2023, the property combines historic character with updated improvements designed to support modern business operations. The available space features climate-controlled interiors and security monitoring systems, creating a functional environment for daily operations while accommodating a range of occupancy needs. On-site parking provides convenient access for employees, customers, and visitors. The property's setting near the Duck River and within an established commercial corridor places businesses in a well-traveled area with visibility to local traffic and connectivity to surrounding neighborhoods. Downtown Columbia continues to serve as a hub for commerce, dining, professional services, and community activity, providing businesses with access to an active local customer base and workforce. This location presents an opportunity for retailers, professional offices, service providers, and flexible commercial users seeking a presence within one of Columbia's established business areas. The combination of recent renovations, accessibility, and proximity to downtown amenities supports a variety of business objectives and occupancy requirements.
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Présenté par
Muletown Apartments
903 Riverside Dr
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